列治文山 ​Crosby 社区介绍

列治文山,Richmond Hill 的 Crosby 社区北起 Elgin Mills E,南到 Major Mackenzie Dr E,西至Yonge St, 东到 Bayview Ave。Crosby 社区 位于列治文山的市中心,社区南面是 Harding 社区,北面是Devonsleigh 社区, 东面是Rouge Woods 社区, 西面是 Mill Pond 社区。点缀在社区内的 Town Park, Sussex Park, Crosby Park 以及遍布社区的 Hiking trails, 为人们提供日常休闲的绝佳去处。

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Crosby 社区历史悠久,是 Richmond Hill 的最古老街区之一,在Richmond Hill 的所有社区中,Crosby社区的房价一直偏低,属于价格洼地,是一个极有价值的有待开发的区域,可作为投资及首次购房的选择之一。

在交通方面,Yonge St 和 Bayview Ave 均有较密集的公车路线, 可以直达 Finch 地铁站。区内南部 Major Mackenize 路北就是Richmond Hill Go Train 车站,对在多伦多市内工作人士提供了很大的交通便利。驾车人士可以利用附近的400 或404 高速公路南下多伦多市区,Hwy7和407则提供了东西交通的纽带。另外,社区东面 Bayview Ave的东侧有Wal-Mart, Metro等大型超市,南面有大型室内商场 Hillcrest Mall,Yonge 与 Major Mackenzie 东南方向有大统华超市。社区附近不远是图书馆和大型社区活动中心,医院,滑冰场 ,还有一个室内游泳馆。

穿越社区的铁路线将社区切成东西两部分。东区靠近Bayview,加上属于著名的  Bayview 高中,近几年越来越多的华人买家来此安居乐业。区内绝大部分的物业均有50年或以上的房龄,多数为独立或半独立平房,也有极少量的二层物业。这些房子的占地面积较大,大部分独立屋的地皮宽度均在50尺至60尺。另一方面,Crosby西区靠近Yonge区域不大,房源也较少。西区几乎都是独立屋,有平房, 也有2层楼。区内的平房也大都有50年或以上的房龄,而2层的单车库独立屋或双车库独立屋基本上是80年代中后期所建,占地多为32至35尺。Crosby西区的2层双车库独立屋比附近区域同类型房屋价格要低20%左右,很有增值潜力,是性价比非常好的投资、自住选择。

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学校教育 (后面数字为菲莎排名):

Crosby Heights Public School (JK-8) 766/3037
Walter Scott (JK-8) 1617/3037
Alexander Mackenzine High School (9-12) 101/738
Bayview High School (9-12) 20/738

关于 Crosby 社区内的高中,东区属于Bayview Secondary School,在安省公立高中里一直名列前茅,成为家长们追捧的名校。西区属Alexander Mackenzie High School, 排名也很不错。小区所在小学是Crosby Heights Public School在安省3000多所小学中也属中上游,是教学质量非常不错的小学。

Crosby3 2社区平均房价 (2019年四季度):
独立屋:$963,000
半独立:$725,000
无管理费镇屋:$937,000
有管理费镇屋:N/A
高层公寓:$493,000

作者简介:地产老聂, Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士,安大略省注册验房师 (RHI),安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖, 业绩Top 2%
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