北约克​ Bayview Village 社区介绍

北约克的 Bayview Village 位于 401高速以北,Finch Ave以南,Bayview以东,Leslie St以西的狭小地带,以高尚社区而著称。

bayview 1

Bayview Village 有着悠久的历史,1800年,这里是一个小的农场社区,Thomas Clark是最早的定居者之一。1885年他的后代所建的Clark House (9 Barberry Place), 是这个社区唯一留下的开拓者的住宅。现在的 Bayview 社区于1950年代开始开发,著名设计师 Dre. E.G. Faludi (设计了Rexdale, Thorncrest Village 和Hamber Valley Village) 根据Bayview的地貌设计了曲线形的街道,保留了这个地区的自然风貌,到1960年代这个社区基本建设完成。这个设计优雅的社区结合可以负担的房价(16,000到40,000)获得了极大成功。

Bayview Village 有出众的自然风貌, 著名的 Don River 从社区绵延而过。点缀在社区内的 Blue Ridge Rark,Bayview Village Park, Villaways Park,Alamosa Park 以及遍布社区的 Hiking trails, 为人们提供休闲的好去处。

著名的 Bayview Village Shopping Mall  商业中心是这个社区的著名地标。Loblaws, LCBO, Chapter 以及形形色色的餐馆和商店聚集在那里,属于比较高档的商业中心。著名的园艺中心 Sheridan Nursery, Canadian Tire, Ikea 在Sheppard Ave 两旁。中国超市阳光超市就位于Finch Ave/Leslie St 十字路口。阳光超市所在的Mall 是一个典型的中国Mall, 中国餐馆,旅行社,专业服务机构为华人提供服务。另外这个区的医疗服务也非常发达,Toronto General Hospital 就位于Leslie和Sheppard Ave. 大量的专业医生诊所分布在Sheppard Ave两旁。The North York YMCA 是这里最大的健身中心,也是多伦多最大的健身中心之一。

Bayview 2

Bayview Village 是一个多元化社区,移民以中国人为主,在这个社区人口中占了31%, 属于中高收入社区。Bayview Village 弯曲的街道上长满了云杉,柳树,松树,桦树。许多房屋分布于East Don River Valley Parklands 的谷地。大部分独立屋建于1954到1964年,包括 Raised 和Ranch-Style Bungalow, Split-level Housese 和 Georgian-revival-style homes。这里还有大量的分布在Tangle Briarway, Thomy Vineway, Peach Willowya 小区的 Condo Townhouse。最近20年以来,大量的 Condo 和 Townhouse 沿着 Sheppard Ave 建设起来,极大的增加了社区的密度,也使社区的商业迅速发展起来。

由于其独特的地理位置, 美丽的自然环境,优雅的小区设计,发达的生活设施,这个小区持续吸引着购房者的眼球。小区环境优美,交通便利,公共设施齐全,房屋的保值升值潜力大。社区居民收入水平和教育水平均较高,适合有实力的家庭作为自己的长期居所。Condo则适合希望住在这个社区但是资金有限的首次购房者,或者不希望花太多时间打理大房子的退休人士。也有一些商务人士购买百万级的豪华Condo享受生活。需要注意的是很多这个社区Condo 内的学生并不能就读 Earl Haig 高中,需要分流到东面的 Gorege Vanier  高中。

学校教育 (后面数字为菲莎排名):

Elkhorn Public School (JK-5) 128/1238
Crestview Public School  (JK-6) 265/3064
Woodbine Middle School (7-8) 1156/1217
Bayview M.S. (6-8) 362/1217
Goreges Vanier (9-12) 430/738
Earl Haig S.S. (9-12) 38/738

引人注意的是社区内的 Earl Haig Secondary School是多伦多极具名气的艺术中学。Earl Haig Secondary School 创立於1929年,是所相当古老且大规模的学校,以艺术课程见称。名人眾出,包括好莱坞明星Neve Campbell 和歌手 Deborah Cox等。根据菲莎研究所(Fraser Institute)的安省2018年中学排名榜中排第38/738,有超过2,000名学生就读,是多伦多最大的学校之一。除了艺术,学校的运动及学术成绩亦相当彪炳,学生不时参加多伦多,甚至全国性的学术比赛,成绩优异。

bayview village 1

社区平均房价 (2019年四季度):
独立屋:$2,144,000
半独立:N/A
无管理费镇屋:N/A
有管理费镇屋:$742,000
高层公寓:$624,000

作者简介:地产老聂, Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士,安大略省注册验房师 (RHI),安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖, 业绩Top 2%
手机:416-617-5188
电邮:xichun.nie@gmail.com
微信:nie6175188