社区介绍的视频请浏览我的油管频道：https://www.youtube.com/channel/UCNpSy8yxDwQp3_fck3MkhQw

East Woodbridge 社区坐落旺市的西南，边界南起 Hwy 407 和 Hwy 7，北到 Rutherford Road，东起Hwy 400，西至南北蜿蜒的Islington Avenue 大道。East Woodbridge 是旺市地产最富裕的社区。社区南部是Pine Valley Business Park 和 Vaughan Corporate Centre， 东部是Concord社区，北部是Vellore Village 社区, 西部是 West Woodbridge 社区和 Islington Woods 社区。

East Woodbridge 西北角是几乎保持原始状态的森林绿地，这里有 Boyd Conservation Area 自然保护地，也有 The National Golf Club of Canada 高尔夫球俱乐部， 大片的森岭绿地几乎占据该社区的三分之一，为社区居民进行 Hiking，Golfing 等贴近自然的户外活动提供了极其便利条件。除了因自然保护而形成的天然公园外，在East Woodbridge社区内有大大小小十多个位在居民区内的社区公园，这些公园，有的以原始林木主题为主，有的以人造园林为主，有的以儿童游乐场地为主题。总之，在East Woodbridge 有大面积的树林绿地，国家级的高尔夫球场，社区内街道宽敞，绿树成荫。

East Woodbridge 社区是旺市开发最早的社区之一，开发时间主要集中在八十年代，社区基本成型是在1991旺市正式设立之前。East Woodbridge的居民以欧裔为主，占到百分之八十以上，华裔在该社区是极少数族裔，百分比低于百分之四。从家庭平均家庭收入看，该社区家庭平均收入在12万到19万之间，在旺市属于高收入区间。East Woodbridge 社区可以以Langstaff 大街分成南北两个部分。Langstaff 大街北边的社区环境明显超过南面小区，这里物业特点是地阔房宽，最基本的地宽也是60英尺以上，面积在3500平尺以上，是旺市豪宅最为集中的区域。这个区域的房产是全旺市平均房价最高的区域，豪宅均质性极好。相对而言，Langstaff 大街南面的小区是一般普通民宅区，从独立/半独立，镇屋应有尽有， 房价适中。

East Woodbridge 无论从高速公路系统，Go Train铁路通勤系统，和城市公路系统考虑，East Woodbridge 都处在极佳的地理位置，具有及独有交通优势。社区地处大多地区北侧的高速公路黄金交叉点，南北向Highway 400和东西向的Highway 7及Highway 407交叉于该区的东南边界，整个社区都在下高速公路后的10分钟便利范围内，快速，便捷，高效的交通优势及其明显。除高速公路便捷的交通条件外，Weston Road 和 Langstaff 大街相交于社区中心，通过这些地方公路，方便到达社区内的住宅小区。

对East Woodbridge 来说，社区内 Walmart， Home Depot，Ikea，Costco，应有尽有，大小店铺林立，电影院，电器店，家具，花草树木，饭店不尽其数。沿Weston Road北上，各类餐馆连绵不断。社区的东北端就是著名的 Vaughan Mills Mall 商业中心，Vaughan Mills Mall是大多伦多地区最大的奥特莱斯商场。社区南面是 Hwy 7 和高速407之间是 Pine Valley Business Park 和 Vaughan Corporate Centre，提供大量就业机会。

学校教育 (后面数字为菲莎排名）：

Blue Willow (JK-8) 893/3037
Pine Grove Public School  (JK-8) 1119/3037
Emily Carr Secondary School (9-12) 204/738
Woodbridge College (9-12) 225/738

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$1,365,000
半独立：$896,000
无管理费镇屋：$888,000
有管理费镇屋：$773,000
高层公寓：$575,000

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
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