密西沙加社区介绍,Mississauga Valleys

密西沙加位于大多伦多地区的西边,东边与多伦多市相连,南临美丽的安大略湖,西边是大多地区人均收入最高的橡树谷镇(Town of Oakville),北边是加拿大中部的最大货物集散中心Brampton市。多伦多皮尔森国际机场(Lester B Pearson International Airport)位于本市的东北角。此机场为加拿大最大且最繁忙的机场,全世界排名第28。

MISSISSAUGA VALLEY

密西沙加面积大约290平方公里,总人口约为71.3万(2012年),是加拿大第6大城市。密市的公路网络非常发达。由于城市建于1974年,市政建设相对较新,密西沙加的路直而宽。并且得益于市政府的前瞻性规划,很多主要公路两边都预留了宽敞的预留地,以便以后可以加扩道路。3条通勤铁路 GO TRAIN 及数条 GO BUS 线,连接各小区及各周边城市包括多伦多DOWNTOWN。

密西沙加集中了大批的知名公司和大型工厂, 象微软、ORACLE、RIM、松下、LG、夏普,三星,通用电气,福特、丰田、本田 等著名公司都集中在这里或邻近地区。可以说密西沙加是整个大多地区工作机会最多最密集的一个地区。

社区简介:

MISSISSAUGA VALLEY

Mississauga Valleys西起Hurontario Street, 东至Cawthra Road, 北至Burnhamthorpe Road East, 南边则以St. L & H 铁路线为界, 该区有男性 13,125,女性13, 625。该区域主要的人种为东印度(2190),波兰(1890),菲律宾(1465),加拿大(1325),中国(1070),葡萄牙(1010)。居住在Mississauga Valleys社区平均家庭收入为$66,000 – $90,000。

Mississauga Vallyes历史上曾经是Cooksville的一部分。直到1950年中期,Mississauga Valleys 还是乡下地区。1960年后期开始在这个地区开发独立屋,半独立屋,公寓和商业中学,学校公园和开放用地,大部分的建筑在70年代建成。今天Mississauga Valleys已经发展成为一个各种房屋类型健全的独立社区,并有一定数量的大型零售商业中心和社区中心。该区西边主要是高密度的公寓,而东边主要是地面屋,近60%的居民居中于高密度公寓中,14%的居民居住在独立屋。

Mississauga valleys具有第二高净居住密度和人口密度。Mississauga Valleys的西部因为临近Mississauga的市中心,所以以高楼居多。Mississauga Valleys社区在整个Mississauga市中,居住于高层的人数位居第二,同时也是Mississauga 市第二大经济发展社区以及人口密集社区。Mississauga Valleys社区不像其他社区,它的商业购物代不在社区中心,而是在社区的边缘,而主要街道的周围都以公园为主。Mississauga Valleys社区临近GO公交车的停车站,同时也因为靠近Mississauga的市中心而公交系统便利,相比于多伦多的公共交通方便程度平均值,Mississauga Valleys社区要高出了20%。

地理环境:

Mississauga Valleys 社区邻近Mississauga中心,地理位置非常便利,与公交汽车站,GO城际汽车站只有一街之隔。社区内有三纵三横共六条主干道,其中有能与多伦多相连的大街Bloor Street,直通多伦多的中心地段。

Mississauga Valleys 社区的西北部便是Square One,购物,休闲娱乐,高档餐饮系统非常便利,而社区内的另一条大道Central Parkway直接通向Mississauga的唐人街,这使得在居住在这个区域内的居民有非常便利的华人服务,商店,餐馆来提升业余生活的质量。

Mississauga Valleys 社区的西北部有有名的Mississauga Valley Park,这个社区也是由此公园得名的。社区内还有许多数量的景观公园。如果您想在 Mississauga选择一个交通便利,生活方便又鸟语花香的地方,那么Mississauga Valleys 社区将会是一个非常值得考虑的地方。

教学社区:

整个社区内有两所教会学校还有三所公立小学,分别是Thorwood, Silver Creek和 Briarwood,以及一所公立初中The Valleys Sr.。社区内没有公立高中,如果要上公立高中,只能去邻近的区域里TL Kennedy Secondary School高中了。由于这所高中的排名不高,而且并没有开设较多的个人兴趣组,所以并不受到华人朋友的认可。

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社区平均房价 (2019年四季度):
独立屋:$950,000
半独立: $752,000
无管理费镇屋 : N/A
有管理费镇屋:$560,000
高层公寓:$460,000

作者简介:地产老聂, Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士,安大略省注册验房师 (RHI),安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖, 业绩Top 2%
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