列治文山 Westbrook 社区介绍

Westbrook 社区地处 RichmondHill 的西北部。社区南起 Elgin Mills,北至 Gamble(19th街),西起 Bathurst,东至 Yonge 街。社区溪谷纵横、森林绿地遍布,环境优美,社区配套设施也非常成熟。

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Westbrook 社区的发展历史不是很长,大规模的房屋建造始于80年代末,当时犹太人传统的聚居地是沿着 Bathurst 展开,所以Westbrook 社区新屋居民以犹太人居多。Westbrook 社区的开发止于 Brookside St,社区的北部为大片的森林,环境非常优美。社区的发展以前是比较缓慢的,但是2000年以来,都市人口的北移和大量新移民的涌入,Westbrook 社区火热的房地产开发发展迅速。

Westbrook 社区溪谷纵横、森林绿地遍布,环境优美。社区配套设施也非常成熟。点缀在社区内的 Toll Bar Park, Twickenham Park, Larratt Lea Park, William Harrison Park, Rough Crest Park 以及遍布社区的 Hiking trails, 为人们提供日常休闲的绝佳去处。绿化地带为很多动物提供栖息地,体现人和自然共同生活的和谐。社区内的 Elgin West Community Centre 有大型室内泳池,健身房,Part Room 等多项设施游泳馆,羽毛球等等。而Bathurst的正西面还有一个面积颇大设施完善的高尔夫球场 (Maple Downs Golf Course),绿草苁荫,犹如天然氧吧。

Westbrook 社区西边与 Vaughan 市相邻,社区东边的 Yonge St 是多伦多重要的交通要道,公交系统发达,位于此区中间的Yonge/Bernard Transit Terminal 是整个York Region 包括 Aurora 和 Newmarket 的公交系统一个中转站。Go Train 车站距离社区也不过1.5公里路程。从小区乘公车三四十钟时间内,南边可达Finch 地铁站,转地铁也可以去Downtown。北面可接前往Aurora,Newmarket 。

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Westbrook 社区附近的主流超市有 Loblaws 和 Longo。在十分钟之内的开车时间,购物可到 HillcrestMall , Home Depot , Canadian Tire, Staples, Costco;  休闲和阅读可到Richmond Hill Central Library 和  Richmond Green Sports Complex。而大统华超级市场设置分店位于 Yonge/Major Mackenzie,对于住在此区的华人朋友日常生活也是十分方便的。

Westbrook 社区人口构成主要是以,犹太裔21%,意大利裔16%,俄罗斯裔12%,华裔8%为主, 欧洲移民占多数的社区。家庭平均收入在12万,在列治文山排名第二高。大部分居民文化教育程度在大学本科,是从事各行各业的精英人士。

社区历史悠久,所以房屋的尺寸、年代变化都很大。在 社区西面Bathurst 大街附近是一片被原始森林和溪谷簇拥的豪宅区,一般面积都是5000尺左右。总体上看,Westbrook 社区内以独立屋为主,也有少量的半独立屋和镇屋。Westbrook的横贯线 Brookside Rd 把社区分成新旧两个小区,相对来说,因社区南半部最先开发,所以这边房子屋龄大致20-30年,占地面积大,绿化好,房子从2000尺到3000尺的都有。社区以北是5-15年的新区,占地不大,但房屋内部结构合理,居住面积相对比较大 Westbrook 社区这几年一直是高需求地带,价格上涨幅度也很大。所以Westbrook社区非常有升值的潜力,值得您投资或自住。

学校教育 (后面数字为菲莎排名):

Silver Pines (JK-8) 978/3037
Trilliium Woods (JK-8) 70/3037
Richmond Hill High (9-12) 24/738

Westbrook 社区以北的小学为TrilliumWoods 排名靠前。社区以南的小学是Silver Pine小学排名居于中流,现在由于不少华人居民迁入此区,学校排名也在显著上升。

West Brook社区属于著名的RichmondHill 高中,列治文山高中在2017年菲莎排名中,全省738所中学里排行第24。该校建校于1843年,是约克区历史最悠久的高中之一。该校是列治文山市唯一开设“天才班”(Gifted Program)的中学,可为学习能力强,思维活跃和成绩优秀的天才学生提供更好的学习机会。除天才班外,学校还有针对不同学生开设的各类特色课程,例如大学先修课程(Advanced Placement Program)、成人教育课程(Alternative Education Program)、实习课程( Co-op)、残障学生可读课程(Orthopedic Program)以及发展迟缓学生教育课程(Development Delayed Program),做到因材施教。

特别值得一提的是社区内有一所著名的天主教高中,St. Therese of Lisieux 。该校建于2002年,共接纳约1400名学生。近几年排名一直维持在前10名以内,在2017年菲莎排名,全省747所中学里排行第4,在列治文山市的公立高中里排名第1,也是约克区里首屈一指的高中。该校设有AP(Advanced Placement)课程,即大学先修课程,专门为具备高度的学习能动性,学习能力强,天资聪颖的学生设计。学生们学习相当于大学一年级程度的课程,并取得大学学分。

天主教高中的录取顺序等级由高到低排列依次是:学区经过受洗的学生(或学生家长)、外区经过受洗(或学生家长),学区内非天主教的学生择优录取,学区外非天主教的择优秀录取。

westbrook 4社区平均房价 (2019年四季度):
独立屋:$1,314,000
半独立:N/A
无管理费镇屋:$891,000
有管理费镇屋:$763,000
高层公寓:N/A

作者简介:地产老聂, Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士,安大略省注册验房师 (RHI),安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖, 业绩Top 2%
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