万锦 Raymerville 最新房价及社区简介
2026年第2季度，Raymerville社区整体平均成交价约107.4万加元，较2025年同期下降13.0%；成交15宗，去年同期为11宗，增加36.4%。
万锦 Raymerville 房价｜2026年第2季度
平均成交价 ／ 成交数量
独立屋
半独立屋
无管理费镇屋
有管理费镇屋
公寓
五类房屋平均成交价同比
2026年第2季度 ／ 2025年第2季度
独立屋
半独立屋
无管理费镇屋
有管理费镇屋
公寓
房价与成交同比｜2026年第2季度 vs 2025年第2季度
独立屋
均价同比：约 -6.7%
2025年：约 $1,394,000
2026年：约 $1,300,000
成交数量同比：+50.0%
2025年：6宗 → 2026年：9宗
半独立屋
均价同比：不适用
2025年：无成交
2026年：无成交
成交数量同比：不适用
2025年：0宗 → 2026年：0宗
无管理费镇屋
均价同比：不适用
2025年：未公布
2026年：无成交
成交数量同比：-100.0%
2025年：1宗 → 2026年：0宗
有管理费镇屋
均价同比：不适用
2025年：无成交
2026年：无成交
成交数量同比：不适用
2025年：0宗 → 2026年：0宗
公寓
均价同比：不适用
2025年：未公布
2026年：约 $520,000
成交数量同比：+300.0%
2025年：1宗 → 2026年：4宗
Raymerville社区介绍涵盖万锦房价、Raymerville房价、Raymerville学区与公立学校、Raymerville学校排名及生活配套。寻找Raymerville地产经纪协助买房或卖房，可联系万锦地产经纪 Nathan Nie（地产老聂）。
Raymerville 社区位于万锦市的东部，16 街以南，McCowan Road以东，Markham Road 以西，Bullock Dr 以北的区域内, 区域面积不大。
Ramer Wood Public School以曾在一带农耕的Ramer家族命名。社区以成熟住宅街道、公园及树林为特色。
Raymerville社区环境优美，参天大树、天然溪谷、繁茂森林，住宅与自然浑然天成。社区内有四个公园：Raymerville Woodlot Park, Raybeck Park, Springdale Park, 和Stargell Park为居民提供了健康舒适的生活环境。
社区邻近CF Markville购物中心，McCowan Road、Bullock Drive及Markham Road沿线有超市、餐饮和日常服务。
周边可使用Centennial GO及Markham GO站通勤，东侧邻近Main Street Markham历史商业街。具体步行路线及公交、列车班次可按住址核实。
住宅包括独立屋、半独立屋、镇屋及公寓，建筑年代和翻修情况各有不同。选房时可结合地块、房况、管理费及近期成交比较。
Raymerville公立学校与学区介绍
以下列出Raymerville公费学校，并补充邻近高中及区域FI学校；点击校名可访问官网。
年级结合教育厅2026年9月名录及学校官网核对；学校排名采用Fraser2025版报告（2023–24学年数据），小学与中学分别排名。
英语公立学校（YRDSB）
Franklin Street Public School（邻近FI学校）
年级：JK–8
Fraser评分：7.8/10
省内排名：447 / 3,052
French Immersion：提供4–8年级FI课程；1–3年级设于Reesor Park。
Reesor Park Public School（邻近FI学校）
年级：JK–8
Fraser评分：7.0/10
省内排名：873 / 3,052
French Immersion：提供1–3年级FI课程，之后衔接Franklin Street。
Markham District High School（邻近区域Gifted高中）
年级：9–12
Fraser评分：8.3/10
省内排名：52 / 747
AP：提供高年级大学先修课程。
Gifted：9–10年级开设资优课程。
Bill Hogarth Secondary School（区域FI高中）
年级：9–12
Fraser评分：8.3/10
省内排名：52 / 747
French Immersion：提供高中法语沉浸式课程。
公费天主教学校（YCDSB）
St. Brother André Catholic High School（邻近Greensborough）
年级：9–12
Fraser评分：7.9/10
省内排名：95 / 747
AP：提供高年级大学先修课程。
Gifted/PACE：提供高中PACE资优项目。
French Immersion：提供高中法语沉浸式课程。
French Immersion入读要求
YRDSB的FI从1年级入读，学生在SK期间按项目学区登记；后续年级须核实法语课程衔接。新一轮登记期限以教育局FI页面为准。
YCDSB French Immersion入读要求
FI从1年级另行申请，按项目服务范围安排，超额时公开抽签。2027–28学年申请期为2026年12月2日至2027年1月22日，详见教育局本轮FI通知。
Gifted入读要求
小学全日制Gifted课程从4年级开始，高中课程设于9–10年级；须经过教育局认可的评估及IPRC认定，并按项目服务范围安排。详情见教育局Gifted评估规则。
Markville与Markham District AP选课
Markville学生须向辅导处领取并填写AP申请表，同时在My Pathway Planner选择相应课程；见学校AP规则。Markham District的AP按年度选课和相应先修要求安排。
St. Brother André项目要求
AP与高中FI须通过学校专项项目表申请；FI须衔接相应小学法语课程。YCDSB的8年级PACE学生按住址衔接高中PACE，其他Gifted申请人须经教育局心理服务审核；非Gifted学生可申请AP并按条件及名额评核。详见PACE/AP申请说明及FI申请说明。
核对资料：教育厅学校名录 · Fraser小学排名 · Fraser中学排名
作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 1%
手机：416-617-5188
电邮：xichun.nie@gmail.com
微信：nie6175188