社区介绍的视频请浏览我的油管频道：https://www.youtube.com/channel/UCNpSy8yxDwQp3_fck3MkhQw

Village Green-South Unionville，又称南渔人村是万锦南部的一个社区。南渔人村北邻Hwy 7,南至407 高速公路，东起 Mccowan Rd, 西至Kennedy Rd。该社区占地2.24平方公里，人口大约8000人。

南渔人村社区成熟，交通方便，生活设施齐全。社区南北分别是407高速和Hwy 7，驱车前往GTA其他地区非常便利。YRT 和 Viva 穿行其中，有直达车辆可以到达约克大学，购物方便，举步可至华人的新旺角商场（内有华人超市和众多餐馆、商铺等）、大统华超市、丰泰超市、朗豪坊购物中心，附近更有万锦最大的购物中心Markville Mall。

小区环境优美，有小河流过，主要的公园和绿地有South Unionville Pond Green、Bianca Park、Unionville Meadows Park以及Avoca Park。著名的Unionville Main Street 和Too Good Pond 就在社区的北面，步行15分钟即可到达。

南渔人村经过数年的的开发和建设，自2000年（左右）逐渐发展成完善的年轻社区 South Unionville如今已经成了一个非常完善的社区，商铺林立，风景宜人。渔人村周边的配套设施也非常齐全，步行即可抵达汇集多家华人商铺、餐馆、超市的新旺角广场。连锁超市丰泰，大统华超市，大型购物中心 Markville Mall 和华人商业购物中心朗豪坊购物近在咫尺。

和万锦的其他社区一样，南渔人村也是华人集聚的社区。南渔人村华人大概占总人口的一半，族群的分布大概是东南亚人口占8%，英国人口占6%，加拿大本地人口占4%，意大利人口占4%。

该区的房屋类型种类齐全，独立，半独立屋、镇屋和公寓都有。社区西北部的房子相对较老，房龄在30年左右。社区其他位置基本是独立屋镇屋和少量公寓，房龄大概十几年，外观大气，内部格局合理。

学校教育 (后面数字为菲莎排名）：

Unionville Meadows Public School (JK-8) 97/3037
Markville Secondary School  (9-12) 7/738

南渔人村面积不大，学区简单。小学是Unionville Meadows Public School ， 高中是 Markville Secondary School 。既然是华人集聚的社区，学校自然不会差。

Unionville Meadows Public School 建于于2004年，最新一期全省3037所小学排名 第97。

Markville Secondary School 是一所名气很大的学校，它建校于1990年，在1996年扩建。Markville Secondary School与著名高中Pierre Elliott Trudeau High School齐名，最新一期全省738所高中排名第7。这所学校不但教育资源优质，有近50个学生社团，并且还有天才班（Gifted Program）项目，此项目的招生范围不局限于学区范围，从小学四年级就开始教授学生“强化课程”。

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$1,572,000
半独立：$1,009,000
无管理费镇屋：$926,000
有管理费镇屋：N/A
高层公寓：$455,000

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
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