列治文山 Langstaff 社区介绍

列治文山 (Richmond Hill)市内的 Langstaff 社区位于城市中轴线的 Yonge 街繁忙大街 Hwy7 交汇处。Langstaff 社区范围是指南起 Hwy 407,北至16街,东西介于Yonge 街和 Bayview Ave之间的方形区域。

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Langstaff 社区地处多伦多地区的心脏地带。直通多伦多市中心 的Go Train 铁路线从社区西侧南北向穿过,而Go Station 就在社区的西南角,即 Yonge 街和 Hwy7 的交界处,这一站是换乘其它交通线路的中心,VIVA很多线路也由此始发,而未来规划的地铁线会从 Finch 站沿 Yonge 街一直向北修至Hwy7。

社区的南部,从 High Tech Road 往南一直到Hwy7 全部是商业用地。High Tech Road 北面是住宅用地。Yonge 街和 Hwy7 是两条非常繁忙的街道﹐沿著街道布满了商场或各式各样的店铺﹐两街的交汇处至Bayview之间更是大型连锁商店的分店集中地,如Loblaw、Canadian Tire、Staples,还有影院、书店、琳琅满目的餐厅等等。令这一社区商业繁荣、交通方便。带动该社区房产成为近年来涨幅最为强劲的社区之一。

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Langstaff 社区内房屋类型种类较多,从较新的condo、Freehold 镇屋到半独立屋、独立屋,再到占地宽敞的百万豪宅应有尽。一些环境优美、占地很大的老房子非常适合翻建,并且目前有约三分之一的老房子都进行了翻建。Lanstaff 社区内的溪流 German Mills Creek 将社区分成了南北两个部分,溪流以北的房产以占地宽敞、气势恢宏的独立大房为主,目前房价多为200万至400万之间。很多都是经过业主特别设计进行翻建的的豪宅。而 German Mills Creek 以南则以近十几年来新建的住宅为主,这个社区房子相对较新,是喜欢购买较新房子的人的理想选择。

居住在该区的居民主要为加拿大本地人、英国人、意大利人、伊朗人以及中国人和韩国人。该区家庭年均收入约$14万。

Yonge街自南向北的延伸带动着城市化的发展。毫无疑问,Langstaff社区凭借这独一无二的地理位置的优越性,在生活配套设施、交通、商业、教育、休闲娱乐等方面都具有极大的优势,是生活和投资的理想选择。

学校教育 (后面数字为菲莎排名)
Red Maple Public School (JK-8) 577/3037
Charles Howitt PS (JK-8) 346/3037
Sixteen Avenue public school (JK-8) 1617/3037
Langstaff Secondary School (9-12) 225/738

小学是 Red Maple Public School 和 Sixteen Avenue public school,接收幼儿园至8年级学生,近年来成绩一路上升,表现都不错。而高中是老牌名校 Langstaff Seconday School。学校建校于1964年,为满足学生人数的增长,Langstaff高中于2002-2003年进行过校舍加建,校舍面绩增加了一倍。2007年的规模甚至超过1,500名学生。也新增了不少新的设施,现在有2个体育馆,可以进行多种体育活动。提供第9至12班的课程,课程设置如下:英语、法语、数学、化学、物理、加拿大历史、加拿大地理、艺术(戏曲、音乐、视觉艺术)、健康、体育、道德教育、事业教育。另外的一大特点,就是设有法语部。

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社区平均房价 (2019年四季度):
独立屋:$1,981,000
半独立:$964,000
无管理费镇屋:$855,000
有管理费镇屋:N/A
高层公寓:$459,000

作者简介:地产老聂, Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士,安大略省注册验房师 (RHI),安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖, 业绩Top 2%
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