多伦多 Leaside 社区简介

Leaside 是多伦多东面的一个社区。其大致范围在南起Moore Ave,北至Eglinton,西起Bayview,东至Laird Dr 的不规则区域内。Leaside  处在豪宅社区和贫困社区的缓冲地带。社区被跑马径,玫瑰谷,快乐谷,Banbury-Don Mills, Thorncliff Park, Broadview North 等社区包围。

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Leaside的起源可以追溯到1819年,一个名叫John Lea的拓荒者从费城迁居至加拿大,他的儿子William于1850年左右修建了一栋八边形的房子,命名为“Leaside”,此区域自此沿用这个名字至今。1913年,加拿大北方铁路公司(The Canadian Northern Railway Inc.)征用了Lea家族的土地,Leaside开始大规模开发建设。它是安省首个先在图纸上进行统一规划,然后才实行建设的社区。Leaside 居住区的建设集中于二十世纪三十年代至五十年代。1967年Leaside镇成为东约克的行政区,1997年合并到多伦多。
Leaside自然环境优越,交通便利,生活便利。社区紧邻DVP 高速公路,区内公交网络发达。横贯多伦多东西的绿线地铁在社区的南部穿越,举步就到 Castle Frank 和 Braodview 地铁站。目前正在 Eglinton 沿线建设轻轨线路,随着工程的完工,社区的出行将更加便利。

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Leaside区内充足的绿地和公园为区内居民特别是孩子们提供了一年四季休憩锻炼的场地。Serena Gundy Park 不但有滑梯、秋千、球场等常规设施,其宽敞平整的小径更适合孩子骑车锻炼,公园内开阔的绿地是家庭户外野餐的理想场地。冬季可以滑雪,夏季适合散步,从这里可以进入 Sunnybrook 公园和 Wilket Creek 公园。

位于 Millwood Rd 和 Laird Drive 的 Leaside Memorial 社区花园是该区域最大的休闲场所,有室内游泳池、室内溜冰场、旱冰场以及大礼堂,常年举行各种培训课程和俱乐部活动。位于Millwood Rd和 McRae Drive 的 Trace Manes Park 常年热闹非凡,春夏季的活动有Leaside网球俱乐部,棒球、塑胶铺地的幼儿活动场和配有救生员的浅水池。冬季室外自然冰场和雪橇坡道成为孩子们的乐园。这里的图书馆有大量儿童书刊,还有各种周末课程。

位于社区北部 Laird Drive 和 Eglinton Ave 东南角的 Leaside Centre内聚集了大量的零售商店,Eglinton Avenue E 以南则有大量的商店和餐馆。挨着Leaside Centre的就是Leaside工商业区,汇集了轻工业和特种零售店。

Leaside区内都铎式风格(Tudor-style)的建筑多建于1930-1940年代,主要建筑类型包括两层的独立房、平房和半独立房。房屋占地面积普遍比较小,土地面宽以20,30尺比较常见。40尺以上面宽的物业比较稀少。1990年代,在社区边缘建设了大量高级 Condo 和 Townhouse项目。很多有百年历史的老旧房屋正在被推倒重建,新建的豪宅在区内随处可见。

学校教育 (后面数字为菲莎排名):

Bennington Heights Elementary School (JK-6) 169/3037

Northlea Elementary and Middle School (JK-8) 301/3037
Rolph Road Elementary School (JK-6) 449/3037
Bessborough Drive Elementary and Middle School (JK-8) 228/3037
Leaside High School (9-12) 49/738

社区内的 Leaside High School 是多伦多地区的一所历史悠久的名校,其在最近一期的安省高中排名是 49/738。学校位于多伦多Eglinton/Bayview Avenue交界处. 是一个典型的中产阶级聚居区,学校于1945年建校,在校学生人数大约在1000人左右,学校以计算机科学和自然科学为重点,并修一些欧洲古典科目,重点培育学生热爱科学的兴趣和热情。学校有法语课程,2006 年,Leaside High School被加拿大生活杂志评为“最佳语言类学校”。

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社区平均房价 (2019年四季度):
独立屋:$2,110,000
半独立:$1,156,000
无管理费镇屋:N/A
有管理费镇屋:$752,000
高层公寓:$693,000

作者简介:地产老聂, Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士,安大略省注册验房师 (RHI),安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖, 业绩Top 2%
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