密西沙加社区介绍,Erin Mills

密西沙加位于大多伦多地区的西边,东边与多伦多市相连,南临美丽的安大略湖,西边是大多地区人均收入最高的橡树谷镇(Town of Oakville),北边是加拿大中部的最大货物集散中心Brampton市。多伦多皮尔森国际机场(Lester B Pearson International Airport)位于本市的东北角。此机场为加拿大最大且最繁忙的机场,全世界排名第28。

密西沙加面积大约290平方公里,总人口约为71.3万(2012年),是加拿大第6大城市。密市的公路网络非常发达。由于城市建于1974年,市政建设相对较新,密西沙加的路直而宽。并且得益于市政府的前瞻性规划,很多主要公路两边都预留了宽敞的预留地,以便以后可以加扩道路。3条通勤铁路 GO TRAIN 及数条 GO BUS 线,连接各小区及各周边城市包括多伦多DOWNTOWN。

密西沙加集中了大批的知名公司和大型工厂, 象微软、ORACLE、RIM、松下、LG、夏普,三星,通用电气,福特、丰田、本田 等著名公司都集中在这里或邻近地区。可以说密西沙加是整个大多地区工作机会最多最密集的一个地区。

社区简介:

erin mills
Erin Mills社区位于密西沙加西部,早在1800初期即有欧洲移民定居,早期的Erin Mills的土地全部用于农耕。从20世纪50年代初开始,一位名叫E.P.Taylor的加拿大企业家开始购买农地准备房地产开发。到1969年Don Mills Development Corp.宣布它的关于4阶段“新城区”开发计划。首两期计划“Erin Mills South”和“Erin Mills West”的实现形成了今天的Erin Mills大社区的核心部分。“Erin Mills”亦因开发而得名。

Erin Mills小区东至Credit River,西至9th Line,南至Dundas Road,北至403高速。小区内既有三四十万的镇屋,半独立屋,也有两百多万的豪华大屋。小区内家庭平均年收入是$112,551。其中大约40.7%的人信奉罗马天主教,主要少数族裔的比例是:东印度人(11%),华人(9%),英裔人(8%)。位于Glen Erin Drive和Burnhamthorpe Road交叉口的South Common是这部分的中心。它集公园,社区中心,购物,交通于一体。是整个Erin Mills小区的活动中心。

ERIN MILLS
Erin Mills 以Erin Mills 大街为界分为Erin Mills East 和 Erin Mills West两部分。通常我们称 Erin Mills East 为Sawmill Valley, Mississauga Road正好是它的中轴线, 著名的多伦多大学密西沙加分校就坐落在Dundas 路北的 Credit River 西岸。通常讲, v中轴线东部的环境和房子要好过西部的, 因为东边有丘陵有河流, 地理环境无与伦比, 但是, 现在西边也不乏250万的豪宅; 东西走向的Burnhamthorpe 大道把Sawmill Valley分为一南一北, 南面的环境和房子比北边的要好些. 居住在Sawmill Valley社区家庭平均收入在$160,000 以上, 他们中多数来自欧洲及犹太族裔, 社区80%为独立屋, 房龄50%在30年以上,房屋价格并不均衡,低至100万左右, 高达几百万都有,因为历史的原因和地理位置和环境的优势,这里四处洋溢着富豪山庄的霸气。

公共交通方面,密西沙加的三条交通主动脉:Dundas Street, Burnhamthorpe Road, 和Erin Mills Pkwy在街区的交汇,因为北部的403高速公路使Erin Mills East街区和密西沙加其他各地紧密连接在一起,在一定程度上起到交通枢纽作用。其次,南北走向的著名大道Erin Mills Parkway, 不但北通403和401高速公路,而且往南直接上下东西向的著名QEW 高速,使得小区与多伦多市中心和西部重要城市Hamilton和Niagara Falls时空距离拉近。再者,Erin Mills East 街区靠近两条不同路线的GO通勤城际火车站:一个是沿Burnhamthorpe Road West向东5分钟是最近新扩建的GO Erindale客运大站,直接通向多伦多Union联合总站;另一个是沿Erin Mills Parkway向南8分钟还不到Lakeshore Road West便是具有悠久历史的GO Clarkson城际通勤客运火车站,GO 通勤火车让街区的居民感到去多伦多市中心,哈密尔顿,以及尼亚加拉瀑布十分方便。

生活服务方面,坐落在社区北边的Erin Mills Town Centre和西部的South Common Mall为街区提供了日常生活需要和品质保障,两大商业中心拥有几乎各大品牌名店,高级咖啡厅和各国风味餐馆,INDIGO书店,各大银行和超市;如果你是初来乍到或语言交流不方便,往东5分钟路程便是华人钟爱的黄金广场,值得一提的是,街区附近同样有两大社区活动中心,公用游泳池和图书馆,同时还有室内休闲娱乐设施。

自然环境方面,Erin Mills, 尤其是Erin Mills East 是密西沙加自然环境和居住环境最好的街区之一,除了令人憧憬的祈德河Credit River 和 Sawmill Valley两岸河景外,这里还有著名的大大小小的河道景观公园,这些公园均有各自但又相同的漫步走道,自然风景独到。不仅如此,Erin Mills East 还有保留许多纯自然的绿地公园,自北向南著名的公园有:Shalebank Hollow Park, Trapper’s Green, South Millway Green Park, Windy Hollow Park, 由于其无与伦比的地理位置和自然风光,Erin Mills East 应该是你下一个梦寐以求的不容错过的明智选择。

教学资源方面,建于1967年的多伦多大学密西沙加分校(UTM)就在这里, 校园拥有225英亩土地, 地处受环境部保护的绿色地带, 背靠祈德河(Credit River), 校园环境优美, 景色宜人,校园氛围融洽,学生可以专注于学习,不易被大都市的繁华而分散精力。(如果学生希望了解多伦多充满活力的娱乐和文化,多伦多大学提供校区间的免费往返校车)。UTM可确保国际本科生第一年入住校内宿舍。校内宿舍拥有现代化的设施,学生可拥有独立卧室、网络,并有适合不同文化的膳食计划可供学生选择。
多伦多大学密西沙加校区提供工商管理学士学位(BBA)和商业学士学位(BCom),并提供荣誉文学学士学位(HBA)和荣誉理学学士学位(HBSc), UTM还提供与SHERIDAN学院的合作项目,该类项目致力于让学生获得学位的同时拥有一定的实践经验。它们包括CCIT项目(交流、文化和信息技术项目), 艺术和艺术史项目或舞台与戏剧项目,参与合作项目的学生可获多伦多大学颁发的学位以及SHERIDAN颁发的大专文凭或证书。该校区还与当地的医院保持良好关系,为有志于在健康科学领域发展的学生提供实践机会。

区内学校:

Ashgrove PS (JK-5)
Brookmede PS(JK-5)
Garthwood Park Public School (JK-5)
King’s Masting Public School (JK-5)
Pheasant Run Public School (JK-5)
Sawmill Valley Public School (JK-5)
Erin Mills Middle (6-8)
Erindale Secondary School (9-12)
Clarkson Secondary School (9-12)

值得注意的是 Erindale Secondary School 高中虽然 Fraser 排名不是特别高,2017全省排名325/738, 但是近几年排名稳步上升,尤其是2017后Erindale Secondary School 被皮尔地区教育局批准开设了IB 课程,成为密西沙加仅有的开设IB 课程的两所公立高中之一 (另外一所为Glenforest),相信学校实力和排名在未来的几年内必将有大的进步。

erin mills2

社区平均房价 (2019年四季度):
独立屋:$1.055,000
半独立: $734,000
无管理费镇屋 : N/A
有管理费镇屋:$640,000
高层公寓:$565,000

作者简介:地产老聂, Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士,安大略省注册验房师 (RHI),安省职业工程师 (P.Eng) 
地产公司最高奖-主席大奖, 业绩Top 2% 
手机:416-617-5188
电邮:xichun.nie@gmail.com
微信:nie6175188