住宅平均成交价 · 加元
$1,024,108
同比 -2.7% ｜ 环比 +1.7%
去年同月：$1,052,539
上月：$1,006,557
加拿大生活与财经
最后更新：2026年11月11日
储蓄促销 · 5个月 常规储蓄 · 余额分档 1年GIC · 经纪渠道 5年GIC · 银行直销 美国 · SPX 美国 · DJIA 美国 · COMP 加拿大 · TSX
地产老聂 · 每日生活与财经观察
看懂每天的价格与利率
多伦多油价、加元汇率、加拿大经济与银行利率，一页掌握。
资料核对：2026-11-11 18:10（多伦多时间）
每日18:00更新；各项数据的所属日期单独标明。
每日18:00更新；各项数据的所属日期单独标明。
01
多伦多今日与明日油价
单位：加分／升（¢/L）。明日价格为预测，实际油站价格可能不同。
| 油品 | 今日 · 11-11 | 明日预测 · 11-12 | 预计变化 |
|---|---|---|---|
| 普通汽油 | 157.9 | 156.9 | -1.0 |
| Premium 汽油 | 189.9 | 188.9 | -1.0 |
| 柴油 | 235.9 | 231.9 | -4.0 |
日期：2026-11-11／2026-11-12。来源：Canadians for Affordable Energy ↗
02
多伦多地区房地产交易 · 2026年10月
GTA大多伦多整体住宅市场 · All TRREB Areas · 全部住宅类型。同比对比2025年10月；环比对比2026年9月。
住宅成交量 · 套
5,603
同比 -7.9% ｜ 环比 +11.3%
去年同月：6,083套
上月：5,034套
发布：2026-11-04。采用本期修订历史数，未季调。来源：TRREB Market Watch ↗ ｜ 查看完整GTA月报 ↗
03
加元汇率
美元 → 加元 · USD/CAD
1.4181
1美元 = 1.4181加元
反向参考：1加元 = 0.7052美元
加元 → 人民币 · CAD/CNY
4.7037
1加元 ≈ 4.7037人民币
按央行人民币兑加元日均价倒数计算
最新公布日：2026-11-10。央行日均参考价，银行实际兑换价可能不同。来源：加拿大央行 ↗
04
加拿大经济与央行利率
05
安省年度租金涨幅指引
按涨租生效的日历年份适用；适用于受租金管制的住宅单位，并非所有出租物业。
今年 · 已公布
2026年租金涨幅指引
2.1%
示例：月租$2,000，按此涨幅增加$42，新月租$2,042。
明年 · 已公布
2027年租金涨幅指引
1.9%
示例：月租$2,000，按此涨幅增加$38，新月租$2,038。
核查日期：2026-11-11。来源：安省政府 · Residential rent increases ↗
06
五大银行房贷利率
统一列出5年封闭式固定及浮动产品。APR为年利率成本指标；优惠、公布利率及申请条件分别标明。手机可横向滑动表格。
| 银行 | 5年固定 | 5年浮动 | 产品条件与日期 |
|---|---|---|---|
| RBC 皇家银行 ↗ | 5.14% APR 5.17% | 4.40% APR 4.43% | 优惠利率；还款期不超过25年 2026-11-11 核对 |
| TD 道明银行 ↗ | 5.29% APR 5.311% | 4.49% APR 4.511% | 优惠利率；TD Mortgage Prime 4.85% 2026-11-11 核对 |
| BMO 蒙特利尔银行 ↗ | 5.14% APR 5.16% | 4.35% APR 4.37% | Smart Fixed／浮动优惠；还款期不超过25年 2026-11-11 核对 |
| Scotiabank 丰业银行 ↗ | 6.19% APR 未列示 | 5.15% APR 未列示 | 公布利率（Posted）；5年封闭；明日起生效，非今日生效利率 2026-11-12 生效 |
| CIBC 帝国商业银行 ↗ | 5.34% APR 5.36% | 4.45% APR 4.47% | 新房贷优惠；Variable Flex；还款期不超过25年 2026-11-11 核对 |
丰业银行官网所列利率为11月12日起生效的公布利率，已单独标明。各行产品条件不同，本表不作最低房贷报价排名；最终利率以银行批核与条款为准。
07
高息储蓄与GIC精选
本次核查最高，按产品类别分列。比较范围为公开比较表中的安省可申请银行及存款经纪产品，非穷尽全市场；促销年利率不等于持有期收益率。
Simplii Financial
5.00%
符合条件的新客户；最高$100,000存款
开户优惠截至2027-01-31；限新客户或成为客户60天内，优惠后按常规利率。
WealthONE
3.25%
账户余额至少$25,000；适用于全部余额
2026-10-29生效；$10,000–$24,999.99为3.00%，低于$10,000为2.85%。
GIC Wealth Management
4.25%
最低$50,000；非注册存款产品
存款经纪渠道，须确认具体发行机构、可申请条件及提前支取限制；部分产品限安省。
WealthONE
4.55%
最低$1,000；不可提前赎回
2026-10-26生效；适用于非注册、TFSA及RRSP GIC，注册账户须符合额度规定。
比较索引：储蓄账户 ↗ · GIC利率 ↗。核查日期：2026-11-11。常规储蓄利率可变；GIC须留意到期日、提前支取限制及发行机构。
08
美国与加拿大股市指数
最新交易日收盘点位及较前一交易日的变化。每日更新一次，非实时行情；单位为指数点。
S&P 500 标普500
7,619.38
+98.45 点 （+1.31%）
2026-11-11 · 收盘（美东时间）
Dow Jones 道琼斯工业指数
52,486.49
+254.60 点 （+0.49%）
2026-11-11 · 收盘（美东时间）
Nasdaq Composite 纳斯达克综合
25,466.19
+400.31 点 （+1.60%）
2026-11-11 · 收盘（美东时间）
S&P/TSX Composite 多伦多综合
36,411.72
+241.27 点 （+0.67%）
2026-11-11 · 收盘（美东时间）
资料按来源最新可核实版本整理，各项数据发布日期不同。此页提供公开信息参考。