社区介绍的视频请浏览我的油管频道：https://www.youtube.com/channel/UCNpSy8yxDwQp3_fck3MkhQw

Burlington Rose 社区座落在伯灵顿中部，东接 Appleby Line，南临 Upper Middle Road，西靠 Walkers Line，北到 Dundas Street，社区占地不大。社区规划整齐，配套设施完善，曾被加拿大城市开发发展委员会命名为“最优低层住宅社区”。区内约1200户家庭，区内房屋基本都是围绕着社区中央的高尔夫球俱乐部 Millcroft Golf and Country Club 修建。区内房子多数为独立屋， 少部份是镇屋，没有半独立屋和高层公寓。房龄大部分在15-30年间。区内没有很老的房子，也没有新建或翻建的豪宅。根据房子结构的不同，价格有所差异但不悬殊，独立屋均价在135万左右 （2020 年4季度数据）。 

自然环境：Rose社区保留了大面积的绿色土地，同时还规划了一系列景观公园， 比如 BertonPark，TaywoodPark，和 Millcroft Park 等等。从地图上看，大片的绿地宛如一个大大的“8” 字镶嵌在社区的中央。社区内还有数条小溪蜿蜒流过，景色十分优美。Rose 社区同时拥有很多徒步走道，社区居民可以从自家后院转到附近的公园绿地休闲娱乐。社区内有数条小溪蜿蜒流过。

公共交通：Rose社区因为地处奥克维尔以西，相比较大多伦多市区地理位置稍偏，但是通过社区内的干道 DundasStreet，Upper Middle Road，Appleby Line 和 Walkers Line，便捷到达QEW，407高速公路， 快速连通 Toronto，Hamilton 和Niagara Falls。在社区外不远处则有Appleby GO 通勤火车站，迅捷到达东西两侧的 Toronto 和 Hamilton。

生活设施：Rose社区生活便利，社区的东南部有占地甚广的购物休闲中心，里面有大型超市 Metro，Canadian Tire，Shoppers Drug Mart，LCBO 等等， 以及许多日本，泰越风味餐馆。另外， 就在社区外边的 Appleby Line和Dundas Street十字路口有新开业的Smart Centre和购物广场，与社区仅一路之隔。

学校教育教：Rose社区的高中原来属于伯灵顿最好的公立高中，Nelson High School，但稍微遗憾的是在2014在社区外的Dundas 街的北面成立了一所全新的高中，Dr. Frank J. Hayden 高中。学校设施崭新，完备， 教学质量稳步上升，最近的 Fraser 排名是全省740所高中的第201位，有理由相信随着更多华人移民的迁入，学校成绩会越来越好。另外Dr. Frank J. Hayden 高中还未本区学生提供法语浸入教学。

社区的小学和初中是 Florence Meares （JK-8) 和 Charles R. Beaudoin (JK-8) 。值得一提的是Charles R. Beaudoin还为本区学生提供法语浸入教学，学校享有盛誉，在最近的2016 Fraser 排名中位列全省2900 所小学的230。

社区平均房价 （2020年4季度）：

独立屋： $1,355,000

半独立：N/A

联排镇屋 ：$837,000

高层镇屋：$687,000

高层公寓：N/A

综合评价： Rose社区比较新，开发于1980年代。社区规划整齐，遍布公园绿地， 自然景观优美，配套设施完善，曾被加拿大城市开发发展委员会命名为“最优低层住宅社区”。区内房子多数为独立屋， 少部份是镇屋，没有半独立屋和高层公寓。房龄大部分在15-30年间。区内没有很老的房子，也没有新建或翻建的豪宅。对于喜欢安逸秀美自然环境，小区规划完整，配套齐全，而且房龄不长的朋友，Rose是很好的选择。

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伯灵顿（Burlington）位于安大略省南部，多伦多的西部。距离多伦多市中心大约50公里。伯灵顿东邻奥克维尔 （Oakville)，西接汉密尔顿 （Hamilton)；总面积185.7 平方公里，人口18.3万 （2016年统计数字），是加拿大第28大城市。

伯灵顿紧邻安大略湖，市内的公园林地星罗棋布，其生活品质其他城市很难媲美。在世界上声誉卓著的加拿大皇家植物园 （Royal Botanical Gardens) 也位于伯灵顿市内，其占地2700英亩，景色宜人，令人流连忘返。

多年以来，伯灵顿始终位于加拿大最适宜居住城市的前列。最新的2016年排名，Burlington被评为加拿大最适宜居住城市第二位。伯灵顿交通便捷方便，QEW高速穿城而过，40分钟可到多伦多市中心。如果搭乘Go Train，半个小时即可直达多伦多市中心的Union火车站。同时，从市内也可搭乘安大略省公营客运（Go Transit）和维亚铁路（Via Rail），快捷到达其他周边城市。

伯灵顿文化设施一流，拥有数家历史博物馆，美术馆和表演艺术中心。同时伯灵顿商业发达，全市共有三个大型商场：Appleby Mall, Burlington Mall 和 Mapleview Centre。市内还有著名的仓储式超市Costco 和 大型家具店 Ikea。

社区介绍：

Shoreacres 社区座落在伯灵顿东南部, 南接安大略湖岸线, 北接 Fairview Street, 东部边界线为伯灵顿著名的南北交通线Appleby Line, 西部边界线为在伯灵顿同样有名的南北交通线Walkers Line。Shoreacres 社区以New Street 为界分为Shoreacres North 和 Shoreacres South两部分。Shoreacres South 因为临近安大略湖，无论自然风光还是社区环境都超越 Longmoor。

居住在Shoreacres South 社区家庭人口结构多数是4-5个成员的家庭，社区家庭普遍拥有比较高的教育涵养和社会素质，社区家庭收入平均数为$110,000 – $155,000之间，Shoreacres 社区约有24%的人口从事企业管理职业，22%的人口从事商业，金融，和行政管理类工作，这里大学和大学以上学历的人口比例高达63%，人口比例的52%从事金领和白领职业。从族裔层面看，Shoreacres South街区来自英国占26%，当地加拿大占21%，爱尔兰占12%，苏格兰占11%，和意大利占7%。这里的房子绝大多数为独立屋，少部分是连排镇屋，没有高层公寓。90%的房屋房龄在26-60年间，就房屋售价来看, Shoreacres South街区的多数独立屋价格均在$100万以上，尤其在Spruce和Lakeshore大道以南不乏几百万独立屋。

公共交通方面: Shoreacres South 社区有四纵四横的主干道, 其中东西走向的道路有：Fairview Street, New Street, Spruce Avenue, 和Lakeshore Road，横向线主要使Shoreacres South街区与伯灵顿其他社区融为一体；社区南北线有Appleby Line, Belvenia Road, Shoreacres Road, 和Walker’s Line，其中Appleby Line和Walker’s Line直接与QEW高速公路连接, 由于社区连接高速公路，因此，Shoreacres South街区与密西沙加和大多伦多市其他社区及西与Hamilton和Niagara Falls紧密相连。值得一提的是：Shoreacres South街区的东北部Appleby Line 和Fairview Street路口附近是Appleby GO通勤火车站，因此Shoreacres South街区不乏地理位置之交通优势。

生活服务方面: Shoreacres 湖滨区是伯灵顿发展最早的社区之一，Shoreacres 街区有规模的购物广场地处街区东西两头：一个在Walker’s Line 和New Street十字路口附近，另一个则在 Appleby Line 和 Fairview Street十字路口附近，这里有品牌咖啡厅和各国风味餐馆，还有银行和超市。除此以外，Shoreacres社区还拥有设施完备的体育活动中心—Nelson Sports Park地处Belvenia Road和 New Street十字路口附近, 这里有一个标准的奥林匹克游泳馆，4个标准网球场，2个职业棒球场，和田径专用的标准400米跑道，Nelson Sports Park同时拥有漫长的徒步Trails。

自然环境方面: Shoreacres 社区除了令人憧憬的无敌湖景外，还拥有大片古树林子，这里绿地公园同样星罗棋布，这些公园包括：在New Street之北的 Iroquois Park, Nelson Park, Longmoor Park；在Spruce Avenue之北的Strathcona Park, Shoreacres Park, Henderson Park, 和Breckon Park; 在Spruce Avenue之南的 Glen Afton Park 和Paletta Lakefront Park。尽管Shoreacres South街区并不大，然而均匀分布的大小公园让在街区生活的人们与大自然融为一体，自然能充分享受大自然独特的美景和自身赋予的高端生活品质。

教学资源:

Pauline Johnson (JK-6)
Ryerson (JK-6)
Mohawk Garden (JK-6)
John T Tuck(JK-6)
Frontenac (7-8)
John T Tuck(7-8)
Nelson High School (9-12)

从教学层面来看，Shoreacres 社区可能是伯灵顿数一数二的好学区，这里有地处伯灵顿最好的公立高中－Nelson High School公立高中, 成立于1957年的Nelson 公立高中目前拥有约1400名学生。尽管Nelson High School并没有被大家所熟悉，但是学校的综合教育质量，师资力量，和学校规模在2013年已经超越我们常提到的密西沙加John Fraser高中的和奥克维尔Iroquois Ridge高中。值得一提的是隶属于Nelson High 公立高中的John T Tuck 公立小学 (JK – 8)同时又是一所优秀的小学，John T Tuck 公立小学 (JK – 8)在全安省3037所小学过去五年的排名中以8.8分列97名。Shoreacres South街区可以说是同时拥有优秀公立小学(JK – 8) 和公立高中(9 – 12) 的罕见好学区。

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$1,563,000
半独立：N/A
联排镇屋 ：$679,000
高层镇屋：$733,000
高层公寓：N/A

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
手机：416-617-5188
电邮：xichun.nie@gmail.com
微信：nie6175188

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伯灵顿（Burlington）位于安大略省南部，多伦多的西部。距离多伦多市中心大约50公里。伯灵顿东邻奥克维尔 （Oakville)，西接汉密尔顿 （Hamilton)；总面积185.7 平方公里，人口18.3万 （2016年统计数字），是加拿大第28大城市。

伯灵顿紧邻安大略湖，市内的公园林地星罗棋布，其生活品质其他城市很难媲美。在世界上声誉卓著的加拿大皇家植物园 （Royal Botanical Gardens) 也位于伯灵顿市内，其占地2700英亩，景色宜人，令人流连忘返。

多年以来，伯灵顿始终位于加拿大最适宜居住城市的前列。最新的2016年排名，Burlington被评为加拿大最适宜居住城市第二位。伯灵顿交通便捷方便，QEW高速穿城而过，40分钟可到多伦多市中心。如果搭乘Go Train，半个小时即可直达多伦多市中心的Union火车站。同时，从市内也可搭乘安大略省公营客运（Go Transit）和维亚铁路（Via Rail），快捷到达其他周边城市。

伯灵顿文化设施一流，拥有数家历史博物馆，美术馆和表演艺术中心。同时伯灵顿商业发达，全市共有三个大型商场：Appleby Mall, Burlington Mall 和 Mapleview Centre。市内还有著名的仓储式超市Costco 和 大型家具店 Ikea。

社区介绍：

Orchard 英文是果园的意思。可以想见曾经是果园遍地。从1900年开始，这个地区开始出现风格不同的家庭住房，以满足不同收入和家庭的需要。发展到了今日，我们看到这里的大多数住房是独立两层屋，或者半独立屋，还有镇屋，和高档公寓型镇屋。以家庭需要为本，果园小区位置地理优越，离学校，主要高速公路和社区设施都是咫尺之遥。

果园社区位于Burlington的东北角，与Oakville的Palermo West 社区为邻。社区南北处于Dundas Street和Upper Middle中间，东西在Appleby Line和Orchard Road之内。

果园社区是伯灵顿最新的小区之一，社区的房子房龄可以从几年新到20年新都有，主要的建筑商包括Mattamy, Sundial, Fernbrook, Losani, Branthaven和Demarchi。 社区的第一批住户是在1997年搬到果园小区这里的。房地产从房子的大小到设计式样种类繁多，所以价格跨度也比较大，可以位低到$300,000，也可以高到 $750,000之上。

这个社区既有倍受欢迎的单车门和双车门车库的物业，大小可以从1,300平方尺到 2,500 平方尺。三个到四个卧房的独立屋，和联排式镇屋和普通镇屋，应有尽有。

社区概况：社区紧邻 Bronte Creek 省级公园，社区遍布的公园和步行小径。Orchard 社区还有不少公园。紧邻Bronte Creek 省立公园，有Orchard Community Park，以及12 Mile Trail 林间步行道。这个社区的大部分家庭娱乐都位于户外。就近是 Bronte Creek省立公园，有大量的户外步行林道，您可以充分享受徒步，慢跑和自行车骑行等活动，当然户外还有大量的游乐场所供孩子们游戏。

购物场所有 Appleby Crossing Plaza（Dundas St.和Appleby Line的街角）以及附近的Millcroft 购物中心。

学校教育：
Orchard Park Public School  (JK – 8)
Alexander Public School  (JK – 8)

John William Boich Public School  (JK – 8)

Dr. Frank J Hayden (9-12)

Dr. Frank J Hayden高中以 特奥会的倡导者和先锋 Frank J Hayden博士命名， 现有学生大概1500名， 2017年全省Fraser 排名 164/738。

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$1,129,000
半独立：$804,000
联排镇屋 ：$811,000
高层镇屋：N/A
高层公寓：$455,000

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
手机：416-617-5188
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伯灵顿（Burlington）位于安大略省南部，多伦多的西部。距离多伦多市中心大约50公里。伯灵顿东邻奥克维尔 （Oakville)，西接汉密尔顿 （Hamilton)；总面积185.7 平方公里，人口18.3万 （2016年统计数字），是加拿大第28大城市。

伯灵顿紧邻安大略湖，市内的公园林地星罗棋布，其生活品质其他城市很难媲美。在世界上声誉卓著的加拿大皇家植物园 （Royal Botanical Gardens) 也位于伯灵顿市内，其占地2700英亩，景色宜人，令人流连忘返。

多年以来，伯灵顿始终位于加拿大最适宜居住城市的前列。最新的2016年排名，Burlington被评为加拿大最适宜居住城市第二位。伯灵顿交通便捷方便，QEW高速穿城而过，40分钟可到多伦多市中心。如果搭乘Go Train，半个小时即可直达多伦多市中心的Union火车站。同时，从市内也可搭乘安大略省公营客运（Go Transit）和维亚铁路（Via Rail），快捷到达其他周边城市。

伯灵顿文化设施一流，拥有数家历史博物馆，美术馆和表演艺术中心。同时伯灵顿商业发达，全市共有三个大型商场：Appleby Mall, Burlington Mall 和 Mapleview Centre。市内还有著名的仓储式超市Costco 和 大型家具店 Ikea。

Burlington LaSalle街区座落在伯灵顿西南部, 南接安大略湖Burlington Bay湖岸线, 北起403高速公路，东部边界线为连接多伦多和尼亚加拉瀑布的QEW高速和连接伯灵顿和哈密尔顿的跨湖大桥–Skyway， 西部边界线为Waterdown Rd-LaSalle Park Rd.

居住在LaSalle街区家庭人口结构半数是3-4个成员的家庭，半数为接近或已经退休的1-2人家庭，社区家庭普遍拥有比较好的背景教育，拥有比较好的人文素质和社会涵养，社区家庭收入平均数为$110,000 – $150,000之间，Burlington LaSalle街区约有30%的人口从事企业管理, 商业，和金融等职业, 28%的人从事销售和服务行业，这里大学和大学以上学历的人口比例为57%，社区崇尚传统人文价值，LaSalle街区结婚家庭比例为65%, 就人口组成看, 年龄在65 – 74岁之间的为20%, 年龄在55 – 64岁之间的为21%, 年龄在45 – 54岁之间的为17%, 年龄在 30 – 44岁之间的为13%. 从族裔层面看，LaSalle街区多数来自英国占30%，苏格兰占15%，爱尔兰占12%，当地加拿大占8%，和德国裔移民占5%。这里的房子多数为独立屋，80%的房屋房龄在30-60年间，就房屋售价来看, Burlington LaSalle 南部街区多数占地面积大的独立屋价格均在$130万左右，近年来新建和翻建的以及在North Shore Blvd East沿着Burlington Bay湖岸线北侧的独立屋价值不菲，逾百万独立屋甚至价格在好几百万亦比比皆是。

LaSalle街区地处大多伦多市和伯灵顿市的最西南部，相比较大多市中心地区地理位置一路向西, 但是按三大深具代表性的区域城市多伦多，哈密尔顿，和尼亚加拉来看，LaSalle街区的地理位置相对中心，是水陆交通的中心枢纽，极具战略意义。LaSalle街区相对方正的规划使得内部与外围其他地区的交通优势明显，LaSalle街区有三纵三横的主干道, 其中东西走向的道路有：Hwy 403高速, Plains Rd East, 和North Shore Blvd East，这些东西走向的横向线使LaSalle街区与伯灵顿其他社区融为一体；街区南北三条线由东向西列数分别是QEW高速，King’s Road, 和Waterdown-LaSalle Park Rd, 其中Plains Rd, North Shore Blvd, 和Waterdown-LaSalle Park Rd直接与Hwy 403高速和QEW高速公路连接, 由于社区主干道直接连接高速公路，因此，LaSalle街区东与加拿大第六大城市密西沙加和大多伦多市其他社区及西与Hamilton和Niagara Falls紧密相连。不仅如此，街区的北部Hwy403高速 和 Waterdown Road交叉口附近便是Aldershot GO通勤与Aldershot VIA Rail长途火车站，因此，在特定意义上讲，LaSalle街区明显拥有地理位置便利快捷的交通优势。

大多伦多城市历史起源于安大略湖，城市因为大湖而诞生也因为大湖而迅速发展，LaSalle湖滨街区也是伯灵顿发展最早的社区之一，因为受与其相邻的Brant社区影响，LaSalle街区因为其独特的地理位置和Burlington Bay内湾的山水风光，发展历史可以同样追溯到19世纪初期，因为Burlington Bay特定的地理位置和生活品质，LaSalle社区近年来发展同样与时俱进，东西走向的Plains Road East大街两侧的老街规划和改建促使LaSalle社区早日形成自己独特的商业中心，不仅如此，在Plains Road和QEW高速附近是Burlington新建大型的现代购物中心- Mapleview Shopping Center， 这绝对给LaSalle街区居民带来无限生活便利，购物中心类似于Town Center，这里有各大品牌店，各大百货公司，银行及金融办事机构，各国风味小吃和快餐店，品牌咖啡厅，这里同样还有Apple专卖店。可见，因为Mapleview Shopping Center和Plains 商业一条街，居住在LaSalle街区的家庭自然能体会到一流生活服务的品质。

LaSalle湖滨街区除了令人憧憬的无敌湖景外，这里还有保留完好并日益美化的绿地，LaSalle湖滨街区拥有两大顶级品牌娱乐休闲会所：Burlington Golf & Country Club和LaSalle Park盛事公园。加瑞发现BGCC伯灵顿高尔夫俱乐部和LaSalle公园建于1920年，通过近百年的发展完善，呈现在我们面前的绝对是让我们感慨万千并叹为观止的两大高级休闲娱乐和盛事庆典场景：18洞的球场不但地形起伏错落有致，而且俯视安大略湖享受无敌湖景，这里你将蓝天白云，湖光山色，绿茵沙坑尽收眼底；LaSalle公园最有名的算是Geraldo’s宴会和会议中心，这里以操持举办正式婚庆而著称，由于LaSalle独特的公园山水和城市风光互相辉映，来这里摄影留念自然是必不可少不容错过的。

教学资源：

从教学层面来看，LaSalle湖滨街区是伯灵顿上等教学社区，这里拥有一所伯灵顿数一数二的公立高中－ Aldershot High School (7-12), 隶属该高中的小学有：Glenview Public School, King’s Road Public School, 和Maplehurst Public School。Aldershot High School (7-12)成立于Mid -1900，是伯灵顿较早建立的公立高中之一， 就学校EQAO和Literacy Test成绩来看，Aldershot公立高中曾（2007)一度被多伦多太阳报Toronto Sun评为Halton区排名第一的高中，在大多伦多市区内全部高中排名中排位第13, 同时学校的体育和音乐方面的成绩突出并拥有相当的地区影响力。

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$1,074,000
半独立：N/A
联排镇屋 ：N/A
高层镇屋：$665,000
高层公寓：$476,000

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
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