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多伦地 Trinity Bellwoods 位于多伦多中心地带，南北在 College Street 和 Queens Street 之间，东西在 West Bathurst Street 和 Dovercourt Ave 当中。

在19世纪初，Trinity Bellwoods成片的土地属于Sammuel Smith上尉所拥有的一部分。Smith命名了他的一百英亩的公园地段为‘Gore Vale’。Gore是以陆军中尉 Francis Gore 而命名，Vale意为山沟，就是现在的Trinity Bellwoods Park。Gore Vale 较低的部分成为 Trinity Bellwoods 的用地，Trinity College 建于1852年，现在位于Trinity Bellwoods Park。

Trinity Bellwoods社区在19世纪80年代开始初具规模，到20世纪初期，Trinity Bellwoods 社区被完全开发出来。

Trinity Bellwoods社区深受欢迎，沿着 Queen West、Ossington 和 Dundas Street一带遍布多伦多最时尚的画廊、商店、酒吧和餐馆等。社区内著名的 Trinity Bellwoods 公园，占地巨大，面积大约有社区面积的1/8，已成为多伦多的中央公园， 成为人们休闲的好去处。社区的东北角是著名的医院 Toronto Western Hospital, 西北角是Fred Hamilton Playground 游乐场，地铁，Bus 等公共交通更是近在咫尺。

生活服务方面，社区各种生活配套设施。位于 Dundas Street，Grace 和 Markham Street 之间的葡萄牙村购物区吸引了 Trinity Bellwoods 社区大量的葡萄牙族裔。Queen Street被称为艺术之街和美味佳肴的社区。Qween Street的这部分包括画廊、古董店、书店、素食餐厅、天然食品市场、时装及配饰店，以及各种咖啡馆和餐馆。Ossington Avenue 是多伦多酒吧和餐馆最密集的街区，有众多年轻人喜欢的咖啡馆、艺术画廊和服装店等。

Trinity Bellwoods Park 位于该社区的中心。公园的设施包括一个儿童游乐场、一个浅水池、运动场、棒球场、四个网球场。此外，还有一个人工冰场，作为滑冰、冰球以及冰球学校的训练。The Trinity Community Recreation Centre 设有一个室内游泳池、一个健身房、一个跑道和一个举重房。

Trinity Bellwoods 是个历史悠久的社区，区内大多数房屋于1880年至1905年之间建造。房屋的占地面积一般比较小，以维多利亚式建筑为主。一些 Trinity Bellwoods最负盛名的房屋位于Crawford Street 附近。区内有多种的房地产可供选择，从100年以上的维多利亚时代的联排别墅，半独立屋，独立屋， 再到现代排屋， 应有尽有，令人眼花缭乱。

学校教育：

Ossington/Old Orchard Junior Public School, （JK-6) 228/3037,
Charles G. Fraser Junior Public School （JK-6), 346/3047
King Edward Junior and Senior (7-8) 1119/3037
Alexander Muir/Gladstone Ave Junior and Senior (7-8), 1467/3037
Harbord Collegiate Institute, (9-12) 344/738
Parkdale Collegiate Institute, (9-12) 529/738

其中值得一提的学校是Ossington/Old Orchard Junior Public School，该校不仅注重学生的文化学习，还培养学生成为独立的决策者，对其自身的行为负责，积极参与生活的各个方面。

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$2,302,000
半独立：$1,681,000
无管理费镇屋 ：$1,374,000
有管理费镇屋：N/A
高层公寓：$801,000

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
手机：416-617-5188
电邮：xichun.nie@gmail.com
微信：nie6175188

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Annex 社区位于多伦多市核心位置，东起 Yonge Street，西至 Christie St，南到Bloor St，北到 Dupont St 北的铁路线。Annex 是属于多伦多比较富庶的地区之一，这个区域有很多百年历史的属于维多利亚式和爱德华式建筑结构，也有上个世纪初的近现代风格的建筑，交相辉映，别具一格。

Annex 社区南面毗邻多伦多大学，中国驻多伦多领事馆就坐落在这个社区。由于便利的地理位置，这里居住着众多的多伦多大学学生和在多伦多大学的教师，因此这个社区具有非常浓厚的学府气息。这个社区的平均家庭收入远远高过多伦多平均水平，属于比较富裕又充满文化氛围的社区。

The Annex是一个人口高度集中的高密度的住宅区域。这样稠密的人群造就了繁荣的商机。这个社区的商业店铺云集，生活非常便利，公共交通也是非常发达，社区附近地铁站就有5个：Bathurst，Duport，St George， Spadina 和 Javis。许多商店都到很晚才关门，有的餐厅甚至可以营业到午夜，非常方便年轻人。这个社区餐厅众多，无论是欧式菜系，还是日本菜，韩国菜，你都能找到。比较受欢迎的包括：Fanny Chadwick’s, Sushi on Bloor, Sushi Couture and Greg’s Ice Cream。晚餐最受欢迎的包括 The Green Room, Labyrinth and Dance Cave above Lee’s Palace。云集的咖啡店，小超市，更是几乎每个街道都有。值得一提的是在社区东端的 Bloor 和 Aveune 大街附近 Yorkville 步行街是多伦多最奢华的购物中心，街道上人流如织，名店林立，高档货品琳琅满目。

Annex 最大的特点就是建筑物的独特性。各种风格的古典建筑争奇斗艳，比如曾经引领风骚的英国式巴洛克风格。这些建筑基本上使用砖石结构，非常坚固。随着二十世纪的开始，由于新兴的社区，诸如森林山和劳伦斯公园 社区的建立，居住在这里的富有阶层开始向外转移，使得这里的古典建筑逐步被转化为公寓和会所所用。

这里的大部分住宅比较古典，外形端庄典雅，而且房屋内部层高原本就很大，很多在10-12尺之间，空间感觉很大，气度非凡。内部装饰既没有破坏古典美，又兼顾了现代生活的一些元素，使得古典同现代巧妙的结合起来。由于地处于市中心寸土寸金的黄金地段，这里多数物业的前宽和纵深并不大，但是内部装饰豪华，占有五千尺以上住宅面积的房产也不在少数。最近几年，在社区内，陆续开发了很多豪华公寓，价格当然也很昂贵，由于极佳的地理位置，很多买家用于出租投资目的，非常受多大学生和年轻白领的追捧。

学校教育：

Jesse Ketchum Junior and Senior (JK-6) 1683/3047
Huron Street Junior (JK-6) 1048/3047
Palmerston Avenue Junior (JK-6) 577/3037
Essex Junior and Senior (7-8) 2892/3037
Harbord Collegiate Insitute (9-12) 344/738
Javis Collegiate Insititute (9-12) 673/738

通过分析这个社区的特点和学校的特点，大约多数年轻家庭因为工作，交通便捷，社区完善等原因住在Annex，在孩子大一些时可能会考虑到价格，学校等因素搬到其他稍微远一些的区域。这个区域投资是绝佳的地区，因为公寓楼多，投资资本小，同时租金回报率高。同时，这个区域适合年轻家庭居住，交通方便，配套设施完善。

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$3,913,000
半独立：$2,054,000
无管理费镇屋：$1,929,000
有管理费镇屋：$1,265,000
高层公寓：$1,524,000

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
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Casa Loma 社区位于多伦多市核心位置，东起 Avenue Rd，西至 Bathurst Street/Spadina Road，南到 Dupont St 北的铁路线。北到 St. Clair Ave West/Lonsdale Road。南部是 Annex 社区，北部是 Forest Hill South 社区，东部是  Yonge/St. Clair 社区，西部是 Wychwood 社区。

Casa Loma 社区以区内最有名的建筑-卡萨罗马古堡 (Casa Loma) 命名，虽然社区面积不大，但是环境非常优美。区内有不少著名人士的天然公园和峡谷，比如 Sir Winston Churchill Park, Nordheimer Ravine, Wells Hill Park, Roycroft Park Lands 等等。 Casa Loma 社区同时也是多伦多犯罪率最低的地区之一。

卡萨罗马古堡是多伦多的地标建筑之一。这个貌似中世纪的卡萨罗马古堡巍然耸立处的悬崖曾经是易洛 魁冰川湖(Glacial Lake Iroquois)的海岸线，安大略湖就源于此。卡萨罗马古堡 (Casa Loma) 是多伦多市中心一幢非常引人注目的建筑，这是加拿大最早的城堡。这座古堡是富有的金融家亨利拉特男爵 (Sir Henry Pellat) 在 二十世纪初修建的私人住宅。古堡内有 98 间装饰华丽的房间，神秘的塔楼，长达270 米的幽深隧道，规模庞大的马厩，还有隐蔽的暗道，典雅的温室花房和一个面积达五英亩依山而建的美丽花园，花园每逢夏季(5 月至10 月) 开放。在这里可以深深的感觉到欧洲古堡的典雅和壮丽，走在古堡内嘎吱作响的木地板上，看着肃立在幽暗走廊两侧的中世纪盔甲，让人觉得仿佛时光倒流，真的身处在一百多年前的豪门巨宅之中。

Casa Loma 是属于多伦多比较富庶的地区之一，这个区域有很多百年历史的维多利亚式和爱德华式建筑结构，也有上个世纪初的近现代风格的建筑，交相辉映，别具一格。这里被峡谷和绿地环绕，是自然爱好者的天堂，虽然这里是以景出名，但也不乏商业，想感受夜生活和美味的餐厅也不难寻找。另外，在卡萨罗马古堡的山脚下，就是著名的乔治布朗学院 George Brown College, Casa Loma Campus。

社区面积不大，而且卡萨罗马古堡和乔治布朗学院，占据了相当大的空间，房源更加稀少。区内大部分住宅比较古典，外形端庄典雅，而且房屋内部层高原本就很大，很多在10-12尺之间，空间感觉很大，气度非凡。内部装饰既没有破坏古典美，又兼顾了现代生活的一些元素，使得古典同现代巧妙的结合起来。由于地处于市中心寸土寸金的黄金地段，这里多数物业的前宽和纵深并不大，但是内部装饰豪华，占有五千尺以上住宅面积的房产也不在少数。除了独立外，区内也有部分半独立屋，镇屋和公寓。

学校教育 (后面数字为菲莎排名）：

Brown Junior Public School (JK-6) 449/3047
Cottingham Junior Public School (JK-6) 46/3047
Deer Park Junior and Senior  (JK-6) 97/3047
Hillcrest Community School (JK-6) 824/3047
Winona Drive Senior Public School (7-8) N/A
Oakwood Collegiate Insititute (9-12) 720/738
Javis Collegiate Insititute (9-12) 673/738

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$3,883,000
半独立：$1,669,000
无管理费镇屋：$2,120,000
有管理费镇屋：$845,000
高层公寓：$1,066,000

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北约克的 Bayview Village 位于 401高速以北，Finch Ave以南，Bayview以东，Leslie St以西的狭小地带，以高尚社区而著称。

Bayview Village 有着悠久的历史，1800年，这里是一个小的农场社区，Thomas Clark是最早的定居者之一。1885年他的后代所建的Clark House (9 Barberry Place), 是这个社区唯一留下的开拓者的住宅。现在的 Bayview 社区于1950年代开始开发，著名设计师 Dre. E.G. Faludi (设计了Rexdale, Thorncrest Village 和Hamber Valley Village) 根据Bayview的地貌设计了曲线形的街道，保留了这个地区的自然风貌，到1960年代这个社区基本建设完成。这个设计优雅的社区结合可以负担的房价(16,000到40,000)获得了极大成功。

Bayview Village 有出众的自然风貌， 著名的 Don River 从社区绵延而过。点缀在社区内的 Blue Ridge Rark，Bayview Village Park, Villaways Park，Alamosa Park 以及遍布社区的 Hiking trails, 为人们提供休闲的好去处。

著名的 Bayview Village Shopping Mall  商业中心是这个社区的著名地标。Loblaws, LCBO, Chapter 以及形形色色的餐馆和商店聚集在那里，属于比较高档的商业中心。著名的园艺中心 Sheridan Nursery, Canadian Tire, Ikea 在Sheppard Ave 两旁。中国超市阳光超市就位于Finch Ave/Leslie St 十字路口。阳光超市所在的Mall 是一个典型的中国Mall, 中国餐馆，旅行社，专业服务机构为华人提供服务。另外这个区的医疗服务也非常发达，Toronto General Hospital 就位于Leslie和Sheppard Ave. 大量的专业医生诊所分布在Sheppard Ave两旁。The North York YMCA 是这里最大的健身中心，也是多伦多最大的健身中心之一。

Bayview Village 是一个多元化社区，移民以中国人为主，在这个社区人口中占了31%, 属于中高收入社区。Bayview Village 弯曲的街道上长满了云杉，柳树，松树，桦树。许多房屋分布于East Don River Valley Parklands 的谷地。大部分独立屋建于1954到1964年，包括 Raised 和Ranch-Style Bungalow, Split-level Housese 和 Georgian-revival-style homes。这里还有大量的分布在Tangle Briarway, Thomy Vineway, Peach Willowya 小区的 Condo Townhouse。最近20年以来，大量的 Condo 和 Townhouse 沿着 Sheppard Ave 建设起来，极大的增加了社区的密度，也使社区的商业迅速发展起来。

由于其独特的地理位置, 美丽的自然环境，优雅的小区设计，发达的生活设施，这个小区持续吸引着购房者的眼球。小区环境优美，交通便利，公共设施齐全，房屋的保值升值潜力大。社区居民收入水平和教育水平均较高，适合有实力的家庭作为自己的长期居所。Condo则适合希望住在这个社区但是资金有限的首次购房者，或者不希望花太多时间打理大房子的退休人士。也有一些商务人士购买百万级的豪华Condo享受生活。需要注意的是很多这个社区Condo 内的学生并不能就读 Earl Haig 高中，需要分流到东面的 Gorege Vanier  高中。

学校教育 (后面数字为菲莎排名）：

Elkhorn Public School (JK-5) 128/1238
Crestview Public School  (JK-6) 265/3064
Woodbine Middle School (7-8) 1156/1217
Bayview M.S. (6-8) 362/1217
Goreges Vanier (9-12) 430/738
Earl Haig S.S. (9-12) 38/738

引人注意的是社区内的 Earl Haig Secondary School是多伦多极具名气的艺术中学。Earl Haig Secondary School 创立於1929年，是所相当古老且大规模的学校，以艺术课程见称。名人眾出，包括好莱坞明星Neve Campbell 和歌手 Deborah Cox等。根据菲莎研究所(Fraser Institute)的安省2018年中学排名榜中排第38/738，有超过2,000名学生就读，是多伦多最大的学校之一。除了艺术，学校的运动及学术成绩亦相当彪炳，学生不时参加多伦多，甚至全国性的学术比赛，成绩优异。

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$2,336,000
半独立：N/A
无管理费镇屋：N/A
有管理费镇屋：$885,000
高层公寓：$622,000

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
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Steeles 社区位于多伦多士嘉堡最西北角，东到Kennedy Road，南到McNicoll Ave，西到 Victoria Park Ave，北到 Steeles Ave East 。

Steeles 社区是士嘉堡的两个华人集聚区之一，另一个是华人集聚区是 Agincout。Warden路口以大统华为主体商业购物城，Bamburgh的丰华中心商城，kennedy的太古、锦绣中华等构成了该区最大的购物商圈。该区位置便利，社区西侧是404 高速公路，南面不远处就是401高速。社区内的Steeles, Warden, Kennedy 都是城市的重要交通干道。区内公交系统发达，几条主干道均为24小时通勤，并直达地铁，Steeles 路也能直达Finch地铁站，南北通达十分便利。

坐落在社区内的 Huntsmill Park, Terry Fox Park, Fundy Bay Park, L’Amoreaux North Park 等大小公园和绿地为社区居民提供日常休闲的绝佳去处。绿化地带为很多动物提供栖息地，体现人和自然共同生活的和谐。

该区年居住人口中60%为华裔，其他为东亚裔、希腊、英格兰、苏格兰、意大利、爱尔兰、牙买加和菲律宾裔。

Steeles 社区是平均收入比价低的社区。区内家庭平均收入过5万4，贫富差距明显，有近19%的家庭收入过10万，而12%的家庭收入为2—3万，19%的人口处于平困。80%的居民拥有住房，20%为租户。房子50%为独立房，35%为多层Apartment (Bamburgh Circle), 8%的排屋，3%的半独立。

Steeles 社区是个比较老的社区。社区至今有大概40年历史。社区大部分为居民区，也有部分商业和公用建筑。社区里的Condo 比例很大， 达到了 35%。尤其是 Bamburgh Circle 街道上的Condo 非常受首次置业移民的青睐，整个建筑由名建筑商Tridel陆续于80年代中后期完成，配套设施齐全，单元房间多，面积普遍很大，而且学区好，非常适合负担不起独立屋的大家庭使用。社区里独立半独立房子的房型以2层小楼居多，结合4复式、少量提升式平房。社区最东北角的房子均为独立房，年代也更近，因有多年名列前茅的Kennedy学校、环境优美的Sanwood公园及北L’Amoreaux公园，又临太古，而住房密度低的优势，使这里的房价成为士嘉堡最高之一。

该区有6所小学，2所高中和1个图书馆。其中有华人熟知的Kennedy小学和Terry Fox小学及很有声誉的白求恩高中。另有9个公园1个社区中心，4个教会;士嘉堡医院亦与该区相临。
公交以TTC为主，几条主干道均为24小时通勤，并直达地铁，Steeles路也能直达Finch地铁站。404临近小区，南北通达十分便利。

学校教育 (后面数字为菲莎排名）

Kennedy Public School (JK-8) 22/3037
Terry Fox Public School (JK-8) 513/3037
Sir Samuel B Steele Junior Public School (JK-6) 169/3037
Sir Ernest MacMillan Senior Public School (JK-8) 169/3037
Dr Norman Bethune Collegiate Institute (9-12) 133/738

社区内的 Dr Norman Bethune Collegiate Institute 白求恩中学以卓越的学术成就闻名遐迩。学生们有各种机会发展自己在数学、科学、艺术、商业、计算机科学和技术方面的才能。社会科学和英语课为学生们打下扎实的文科基础，为他们接受高等教育做好充分准备。课堂外的ESL课程帮助新生提高英语能力，确保他们能够充分体验学校生活。白求恩中学与小学有紧密的合作关系，共同开展了如音乐，机器人、戏剧、视觉艺术、科技活动以及白求恩生态社团等指导项目。此外，学校还提供丰富的数学和科学课程（Stellar），以及这些学科的大学预科AP课程。

白求恩中学在数学、科学和音乐领域享有盛名，为学生提供各种课外和体育活动的机会。学校还有专责员工为新生和有语言需求的学生提供辅导与支持。

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$1,125,000
半独立：N/A
无管理费镇屋：$809,000
有管理费镇屋：$685,000
高层公寓：$521,000

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
手机：416-617-5188
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