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Uplands 是 Vaughan 市的一个高档社区。社区的位置在Yonge 街以西，Bathurst 以东，Highway7 以南和 Centre St 以北。

Uplands 社区是传统犹太富人社区，森林茂密，社区安全，多半以意大利人和犹太人为主。原是Thornhill 市的一个社区之，城市重新规划后，Thornhill 市被撤销，现归属扩大后的 Vaughan 旺市。

Uplands 的自然环境非常出色， 整个社区的正中心是大片的绿地，面积大概覆盖了社区1/4 的面积，著名的 Uplands Golf & Ski Club 和 The Thornhill Golf Club 高尔夫球俱乐部就坐落其中。数条溪流蜿蜒而过，沿河谷两岸郁郁葱葱。点缀在社区内的Rosedale North Park， Oakbank Pond Park， Thornhill Park为人们提供日常休闲的绝佳去处。绿化地带为很多动物提供栖息地，体现人和自然共同生活的和谐。

Uplands 社区比较富裕，家庭年收入平均收入20万。在这个社区，95%是独立屋，大部分人是自住（90%）。母语方面，80%英语为母语；从族裔看，5%韩国人，8%的波斯人，8%的意大利人，34%的犹太人，16%的俄罗斯人，华人占6%，波兰人占23%。

Uplands 社区生活便利，在社区东南角的 Bathurst／Center 附近有很大的商业中心，大统华超市，Walmart 等大型店铺和数不清的酒吧饭店应有尽有。

整个 UPLANDS 都基本以大占地的大房子为主，社区业主大多为主流社会名流，成功犹太商人及令人尊敬的专业人士, 具有较高的教育水平及坚实的经济基础。此社区被人们称之为“旺市的跑马径“。

目前在Uplands社区，双车库独立屋价格在150-250万之间，多车库的大独立屋，价格在250-800万之间。等未来地铁延长线修好，会有两站都在Uplands社区，出行将会更加方便，社区增值毋庸置疑。

学校教育 (后面数字为菲莎排名）

Baythorn Public School (JK-8) 118/3037
Rosedale Heights School (JK-8) 577/3037
Thornhill Secondary School (9-12) 75/738
Westmount Collegiate Institute (9-12) 62/738

教育方面， 社区有两所小学 （幼儿园到8年级）和两所高中。 Thornhill Secondary School 和 Westmount Collegiate Institute 都是全省排名前10%的好学校。其中的 Thornhill Secondary School 高中是一所建立于1955年的老牌中学。学校提供9年级和10年级的天才班(Gifted Program) ，更为11年级和12年级学生开设AP (Advanced Placement) 课程，帮助他们打好在大学阶段成功的基础。

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$1,756,000
半独立：N/A
无管理费镇屋：N/A
有管理费镇屋：N/A
高层公寓：N/A

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
手机：416-617-5188
电邮：xichun.nie@gmail.com
微信：nie6175188

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Beverley Glen 社区 Vaughan 市西南部的一个社区。它位于Center Street 以北，Highway 7以南，Dufferin大街以东，Bathurst大街以西, 407 高速公路成半圆形穿越社区的西北边界。Beverley Glen 社区不太大，离Yonge 街和 Steeles 大街都不远，社区商业很发达，住户以犹太人为主，学校也在旺市数一数二，社区拥有大量公寓。

社区建设非常完善，生活购物以至于公共交通都非常便利，还有公车直达Finch地铁站。社区居民驱车往北几分钟即可驶上Hwy 7 和 Hwy 407，很方便到达多伦多的各地。

Beverley Glen 社区有非常完善的商业中心，购物非常方便，周围有Walmart、Shoppers Drug Mart、No Fills 等大型购物连锁商店，LCBO以及大统华超市也位列其中，BMO、TD、CIBC等常用的银行也都在附近，为周围社区居民的生活购物提供方便。和社区相隔不远就是Yonge 街，附近有不少街铺、韩式餐馆、韩式超市，驱车过去购物和享受韩式美食都极其方便。

Beverley Glen社区临近 Thornhill Golf Country Club, Uplands Golf & Country Club 以及the Richmond Hill Golf & Country Club三大高尔夫球场，自然环境优雅。点缀在社区内的Concard Thornhill Regional Park， Bathurst District Park, 为人们提供日常休闲的绝佳去处。

社区的房屋种类繁多。独立，半独立，镇屋，公寓都有。95%房屋是自住。大多数房屋都在80年代到90年代建造，绝大部分都是西人业主，整体房屋保养、屋内的装修、屋前屋后的绿化、园艺等大部分都做的比较出色

Beverley Glen 社区是犹太人重要的集聚地带，区内大概 60%以上都是犹太人，社区平均家庭年收入20万，90%的家庭在家说英文。社区受教育程度大专以上学历占63%。众所周知，犹太人和华人一样特别重视孩子的教育，而且有过之而无不及。社区的中学属于Westmount Collegiate Institute 高中学区。

社区的房屋种类繁多。独立，半独立，镇屋，公寓都有。95%房屋是自住。大多数房屋都在80年代到90年代建造，绝大部分都是西人业主，整体房屋保养、屋内的装修、屋前屋后的绿化、园艺等大部分都做的比较出色。

学校教育 (后面数字为菲莎排名）：

Wilshire Elementary School (JK-8) 1119/3037
Westmount Collegiate Institute (9-12) 62/738

Westmount CI高中是约克郡的3个艺术特长学校之一。学校创校于1996年，位于The Promenade购物商场北面，最新的安省排名是 62/738，是非常出色的学校 。

2007年开始，Westmount CI 开始提供名为Arts West的课程，学生可以选择主修音乐(乐器)、视觉艺术或戏剧。学生们排演的戏剧经常会在Vaughan City Playhouse演出，学校的戏剧课外班也深得家长和孩子们的好评。

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$1,690,000
半独立：N/A
无管理费镇屋：N/A
有管理费镇屋：$932,000
高层公寓：$575,000

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
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Patterson 是旺市的一个社区，社区北以 Teston Road 为界，南至407高速公路，西边界线为Keel Street以东的铁路线，东到Bathurst Street附近，占地大约16平方公里。

社区面积很大，其范围又可细分为北半部的Upper Thornhill Estate小区，西端的 Dufferin Hill小区，和最南端的Thornhill Woods小区。

1，Upper Thornhill Estate小区。Upper Thornhill Estate小区在Patterson 社区的最北端。也就是南起Major Mackenzie ，北到Elgin Mills，夹在Bathurst 和 Dufferin 之间的区域。这个小区环境优美，湖泊溪流众多，绿地公园新罗棋布。这个小区以新房为主， 独立屋和镇屋都有。在Upper Thornhill Estate小区里，近几年新建设了一大批豪宅级和准豪宅级独立屋。这批独立屋的天花都很高，首层天花净高度起码是10呎，甚至可以加高到11呎至12呎，二楼普遍是9呎高。

2, Thornhill Woods 小区。Thornhill Woods 小区在Patterson 社区的最南端，其位置在 Hwy 7和 Rutherford (等同16街) 之间，在Bathurst 以西，Dufferin 以东的区域里。这里的大部分房子房龄只有15-20年左右，有些房子还会更新一些。整个小区以独立屋为主。房子类型多种多样，选择很多，是典型的中产社区。

3，Dufferin Hill小区。Dufferin Hill小区在Patterson 社区的最西端。其范围就在Dufferin 大街以西到GO火车路轨，南起Hwy 7 北到 Major Mackenzie 一线，这里是一个非常适合中产阶层居住的小区，交通便利，非常适合到多伦多通勤的上班族。

Patterson 交通便利，Patterson社区西面有两个Go Train 车站(Maple GO， Rutherford GO) 车站与多伦多相连，火车到达多伦多Union站的时间大约20分钟，每天早晚各有数班火车往来于多伦多与旺市。如此现代而便捷的交通设施，帮助需要在Patterson社区和多伦多市中心穿梭的的居民轻松跨越了地理距离上的障碍。

Patterson 社区的北半部有LEBOVIC社区中心，这是一所综合性大型社区中心，有供公众使用的室内泳池，冰球场，图书馆，托儿中心，还有犹太人学校。

社区西部5公里左右，有加拿大第二大规模的奥特莱斯商场， Vaughan Mills Mall 和安省最大的游乐场 Canada’s Wonderland。向东2到3公里范围内，在Yonge 和16街一带有大型中西超市，包括大统华（T&T）和很多中西式餐馆。

总体来说，Patterson正处在上升通道，社区在未来几年，人口日益增多，设施日趋完备，交通更加便利，房价一定会节节升高。

学校教育 (后面数字为菲莎排名）：
Anne Frank (JK-8) 1467/3037
Nellie McClung Public School (JK-8) 630/3037
Carrville Mills Public School (JK-8) 267/3037
Thornhill Woods (JK-8) 630/3037
Alexander Mackenzine (9-12) 101/738
Stephen Lewis (9-12) 62/738

Stephen Lewis 高中位于Thornhill Woods小区的中央偏西位置上，这是一所建校于2006年的新学校，过去几年在全安省的排名逐渐上升。按照Fraser 学院最新发布的安省中学排行榜，Stephen Lewis高中排在全省列入评比的738所中学的第62名，已经进入前10%的好高中之列。StephenLewis 高中在校学生约为1400人，以白人为主，也有一些东亚裔和中东裔孩子。除了学术水准明显高过安省的平均水平，StephenLewis 高中的学生在冰球足球和游泳等运动项目上有特长，孩子们可以得到智力与体能的全面发展。

Alexander Mackenzine高中是一所公立中学，成立于1969年，位于加拿大安大略省列治文山。学校为9至12年级的学生提供课程，也为高年级学生提供大学预修课程。该校所在两个社区的人口均以西人占主流， 是个典型的华人小比例社区。但是由于临近yonge 街，交通， 购物，设施便利。学校自从2008年增加艺术课程后， 便有了教学设施的重大改观。2003年，约克郡教育局在该校树立10块性格培养教育标志牌， 以激励学生更多的参与社区活动。

艺术是亚历山大麦肯齐中学新近受欢迎的艺术项目的四个部门之一。学校的很大一部分展示了学生提供的非凡艺术。亚历山大麦肯齐高中提供各种技术课程。主题领域包括建筑技术，设计技术，运输技术，酒店服务和发型个人服务。这些技术课程为学生提供了探索各种技术领域的机会，并介绍了可以转移到任何未来努力的基本商业和工业技能。

特别值得一提的是社区内有一所著名的天主教高中，St. Therese of Lisieux High School，该校建于2002年，共接纳约1400名学生。近几年排名一直维持在前10名以内，在2017年菲莎排名，全省747所中学里排行第4，在列治文山市的公立高中里排名第1，也是约克区里首屈一指的高中。该校设有AP（Advanced Placement）课程，即大学先修课程，专门为具备高度的学习能动性，学习能力强，天资聪颖的学生设计。学生们学习相当于大学一年级程度的课程，并取得大学学分。

天主教高中的录取顺序等级由高到低排列依次是：学区经过受洗的学生（或学生家长）、外区经过受洗（或学生家长），学区内非天主教的学生择优录取，学区外非天主教的择优秀录取。

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$1,474,000
半独立：$969,000
无管理费镇屋：$1.024,000
有管理费镇屋：N/A
高层公寓：N/A

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
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Vellore village 社区地处Vaughan 市的西部。社区大部分属于原Woodbridge 镇的一部分，1971年， Woodbridge 镇撤销，城镇重新规划，原来Woodbridge 的大部分现在归属于Vaughan 市的Vellore village 社区。

Vellore village 形状不规则，大概在400高速以西，，Pine Valley Dr 以东，Rutherford以北，Teston 以南。社区的西部是面积很大的森林和未开发的自然保护区。区内流淌着数不清的溪流，点缀着很多公园和绿地。仿佛市外桃源。

因为紧邻400高速，Vellore village社区位置非常便利。不管是南下沿400去Downtown，还是换401去北约克或者密西沙加，抑或是沿着Major Mackenzie或者16街去列治文山或者万锦的华人区吃饭、购物，都非常方便。400东面还有著名的 Vaughan Mills 和 Canada Wonderland 乐园，这两个地方都是 Vaughan市 的标志。新建的旺市医院，Mackenzie Vaughan Hospital, 是全加拿大首间智能医院，集成包括能够互相对话的医疗系统。在社区不远的旺市新城, Vaughan Metropolitan Centre，将很快开工直通多伦多市中心的地铁， 可发展潜力巨大。

这个社区是基本是以意大利人为主的好社区，社区房子基本上以独立/半独立屋为主，基本没有公寓。房子普遍比较新，基本都是15年之内的新房，难能可贵的是这里新房子的占地比较宽。相比列治文山 Rouge woods 社区常见的那种30-40 英尺面宽的房子，Vellore village 同档次的房子真的是非常大气，性价比很好。另外由于很多房子都是意大利的业主，保养普遍比较好，

学校教育 (后面数字为菲莎排名）：

Teston Village Public School  (JK-8) 1409/3037
Discovery Public School (JK-8) 577/3037
Maple Creek Public School (JK-8) 1048/3037
Vellore Woods Public School (JK-8) 978/3037
Forest Hill Public School (JK-8) 1338/3037
Johnny Lombardi Public School (JK-8) 1277/3037
Glenn Gould Public School (JK-8) 513/3037
Tommy Douglas Secondary School (9-12) 84/738
Maple High School (9-12) 164/738

值得一提的是， 社区400高速西面的学生就读的高中，Tommy Douglas Secondary School 高中。这是一所很新的学校，成立于2015年，以加拿大政治家托马斯·克莱门特·道格拉斯命名。该学校是约克教育局系统内最新的学校，2017年全省排名738所中学排名84， 成绩傲人。现学生人数已经达到一千余人，正在向着培养高素质高水平的人才目标靠近。学校积极响应约克地区教育局的使命“通过公共教育促进学生的成就和福祉，这将激励学习者，促进包容，激发创新，构建社区。”为学生创造良好的多元文化发展环境。

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$1,311,000
半独立：$943,000
无管理费镇屋：$915,000
有管理费镇屋：N/A
高层公寓：N/A

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
手机：416-617-5188
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East Woodbridge 社区坐落旺市的西南，边界南起 Hwy 407 和 Hwy 7，北到 Rutherford Road，东起Hwy 400，西至南北蜿蜒的Islington Avenue 大道。East Woodbridge 是旺市地产最富裕的社区。社区南部是Pine Valley Business Park 和 Vaughan Corporate Centre， 东部是Concord社区，北部是Vellore Village 社区, 西部是 West Woodbridge 社区和 Islington Woods 社区。

East Woodbridge 西北角是几乎保持原始状态的森林绿地，这里有 Boyd Conservation Area 自然保护地，也有 The National Golf Club of Canada 高尔夫球俱乐部， 大片的森岭绿地几乎占据该社区的三分之一，为社区居民进行 Hiking，Golfing 等贴近自然的户外活动提供了极其便利条件。除了因自然保护而形成的天然公园外，在East Woodbridge社区内有大大小小十多个位在居民区内的社区公园，这些公园，有的以原始林木主题为主，有的以人造园林为主，有的以儿童游乐场地为主题。总之，在East Woodbridge 有大面积的树林绿地，国家级的高尔夫球场，社区内街道宽敞，绿树成荫。

East Woodbridge 社区是旺市开发最早的社区之一，开发时间主要集中在八十年代，社区基本成型是在1991旺市正式设立之前。East Woodbridge的居民以欧裔为主，占到百分之八十以上，华裔在该社区是极少数族裔，百分比低于百分之四。从家庭平均家庭收入看，该社区家庭平均收入在12万到19万之间，在旺市属于高收入区间。East Woodbridge 社区可以以Langstaff 大街分成南北两个部分。Langstaff 大街北边的社区环境明显超过南面小区，这里物业特点是地阔房宽，最基本的地宽也是60英尺以上，面积在3500平尺以上，是旺市豪宅最为集中的区域。这个区域的房产是全旺市平均房价最高的区域，豪宅均质性极好。相对而言，Langstaff 大街南面的小区是一般普通民宅区，从独立/半独立，镇屋应有尽有， 房价适中。

East Woodbridge 无论从高速公路系统，Go Train铁路通勤系统，和城市公路系统考虑，East Woodbridge 都处在极佳的地理位置，具有及独有交通优势。社区地处大多地区北侧的高速公路黄金交叉点，南北向Highway 400和东西向的Highway 7及Highway 407交叉于该区的东南边界，整个社区都在下高速公路后的10分钟便利范围内，快速，便捷，高效的交通优势及其明显。除高速公路便捷的交通条件外，Weston Road 和 Langstaff 大街相交于社区中心，通过这些地方公路，方便到达社区内的住宅小区。

对East Woodbridge 来说，社区内 Walmart， Home Depot，Ikea，Costco，应有尽有，大小店铺林立，电影院，电器店，家具，花草树木，饭店不尽其数。沿Weston Road北上，各类餐馆连绵不断。社区的东北端就是著名的 Vaughan Mills Mall 商业中心，Vaughan Mills Mall是大多伦多地区最大的奥特莱斯商场。社区南面是 Hwy 7 和高速407之间是 Pine Valley Business Park 和 Vaughan Corporate Centre，提供大量就业机会。

学校教育 (后面数字为菲莎排名）：

Blue Willow (JK-8) 893/3037
Pine Grove Public School  (JK-8) 1119/3037
Emily Carr Secondary School (9-12) 204/738
Woodbridge College (9-12) 225/738

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$1,365,000
半独立：$896,000
无管理费镇屋：$888,000
有管理费镇屋：$773,000
高层公寓：$575,000

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
手机：416-617-5188
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