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1．按揭供款：视您贷款的金额而定。可用下面的在线计算器快速计算：
2．物业税（Property Tax）：只要是在安省拥有物业的屋主都需要缴纳的。约为政府评估价值的1%左右，各个市稍有不同。100万的房子约为4500元左右吧（视评估价值不同而不同）。
3．物业管理费（Maintenance Fee）: 如果是共管式的公寓或townhouse,需要每月交纳的物业管理费，含房屋保险、公共设施的维护、部分水电气等的费用。如果是freehold的独立屋、半独立屋等则不需要缴纳该笔费用。
4．水电气等：150-300元左右，视个人使用量而定。
5．房屋保险费：100万左右房子约 100/月。
根据上面的介绍，您应该对在多伦多购房有了一个大概的了解，到底是租房还是买房？买多少钱的房子？资金如何安排等，就要根据您的具体情况而定了。
1， Single Detached House，独立屋
顾名思义就是一座单独住宅，业主拥有独立完全产权，一般是指独门，独户，独院的住宅，不会与邻居的建筑物有任何连接。一般的标准独立屋是地上两层楼房，四卧室、三卫生间、双车库，带完整地下室，地上面积大约2000-2500尺。
目前多伦多市场上的独立屋售价大概在100-150万加币。
2， Semi─Detached House，半独立屋
顾名思义半独立屋就是一半的独立屋。一栋房屋中间被一堵墙分成左右两套。左右这两套分别就是一套半独立屋。半独立物业的业主和独立屋的业主一样，也拥有永久的完全产权。半独立屋普遍以两层楼为主，一般是三卧室，单车库的房屋居多，面积一般在2000尺以下。价格相对独立屋便宜。
目前多伦多市场上的半独立屋售价大概在60-100万加币。
3，Link House, 连屋
这是介于独立和半独立屋之间的一种房屋类型。此类的房子在1970-1980年代比较流行，现在已经比较少见。外观上看左右两栋房子并不完全独立，但也不是完全相连。相连的部分有时候在地面的一层部分，有时候在地下室的地基。地上相连的连屋很容易鉴别，但是地下相连的排屋在外表上基本上与独立屋一样，买房时要特别留意，不要发生误会。当然，连屋的价格和同类的独立屋相比，价格会低一些。 连屋的屋主也拥有物业的完全产权。
目前多伦多市场上的连屋的售价大概在80-120万加币。
4， Townhouse，镇屋
所谓镇屋，就是一排建筑物至少有三个以上的单位，左右或上下相连。镇屋大多是两层或三层高，左邻右舍共用外墙的样式。也有的镇屋属于多层叠层式样，类似于中国的复式单元房，即在一个四层或六层的大楼内分为许多二层一套的单元房。没有地下室。
一般来讲，有些镇屋的单元面积很大，也很豪华，但较之独立和半独立屋，室外的前后院很小甚至没有，缺少隐私。
镇屋的产权形式可分为完全产权，共管和半共管三种。大部分的镇屋都属于后面两种，业主需要交纳一定的管理费。
目前多伦多市场上的镇屋的售价大概在60-100万加币。
5， Condo Apartment，公寓
公寓一般是指高层住宅大厦，常集中在市区或交通方便的十字路口。这类住宅一般面积有限，但附属设施丰富，很多包括健身房，游泳池，桑拿房，娱乐室，会客厅，图书馆等，适于年轻人或退休老年人家庭。高层公寓的业主需要根据居住面积的大小，每月交纳相应管理费用。有些公寓的管理费里面可能包括水，电，煤气费用的一项或全部，其余需业主自行负担。
目前多伦多市场上的公寓的售价大概在30-80万加币。
6， Cottage，度假屋/乡间别墅
居住在城市里的加拿大人有在夏日去乡村度假的习惯。在远离城市喧哗的风景名胜之地，建有不少度假屋。如果业主只是在夏季的假期或周末来自己的度假屋休闲，那么这类物业的利用率不高，保养费用不菲。所以，许多建在风景如画的旅游胜地的度假屋，常被业主拿来作为投资工具，作为旅馆供游客使用。
目前安大略省市场上的度假屋的售价大概在30-60万加币。
7， Farm，农场
加拿大不仅高度发达的工业化国家，是西方工业七国成员之一；更是地广人稀，农业生产发达，高度机械化。加拿大政府有农业移民项目，鼓励海外移民投资加拿大农业。不少来加拿大多年的老移民也华丽转身，变成了地地道道的加拿大农民和农场主。
加拿大政府对农业进行补贴，而且还有专门的农业贷款法案，如果你拥有或租种农场，你可以把你一家人都算作是你的雇员，让他们帮你忙，给他们发工资，整个没有工作收入的冬天你的每个为你工作的成年家庭成员都可以领取政府直接寄给你的支票（工资）。
种植出来的农产品有收购公司到农场收购。如果遇到自然灾害，导致大量损失，有政府和保险公司根据你的损失全额赔偿。
根据地区的不同，安大略省的农业用地的价格大约是 $2,000加币/市亩。
在加拿大拥有自己的房产，相信是绝大多移民朋友的最大愿望，毕竟在所谓“衣食住行”方面，“住与行”，加拿大拥有中国无可比拟的天然优势。拥有自己的大房子，在自家后院的地上剪草、种花，在躺椅上享受午后的阳光，绝对是当年移民加拿大的主要诱因。在加拿大安家，置业之前，需要清楚一些基本概念。
在加拿大物业常见的产权有很多种形式，在此不做详细的介绍。常见的可分为以下几类：自由产权，共管产权和半共管产权。
1， Freehold，完全产权
业主拥有房屋及土地的永久完全产权。这类物业主要包括独立屋，半独立屋，和部分镇屋等。业主对房屋的结构，及水，电，气等设备进行的更改，必须得到市政府的批准才可进行。当然，业主要自行负责自己物业的维护保养，及剪草，铲雪等工作。
2， Condominium，共管产权
住宅单位的内部属私人所有，住宅的外部，公共设施，公共用地等由全部业主共同拥有。共管产权物业主要包括公寓和镇屋。共管产权的业主每月支付一定的管理费，由管理公司负责住宅外部的保养和维修工作，比如换屋顶、换门窗，修外墙，剪草，铲雪等。Condominium 的设施一般比较齐全， 尤其是高层公寓，一般配备健身房，游泳池，会议室。供业主免费使用。
3， Freehold Condominium，半共管产权
这类物业产权的业主拥有物业的产权，也就是说整幢房子的内部和外部，包括外墙、屋顶、车库等，都属于业主并由业主负责保养。而公共设施，例如车道、访客停车场、公园绿地等，则属共管范围。半共管产权的物业主要以镇屋为主。相比共管产权的物业，这类物业的配套设施不多，管理费自然也低不少。
Brampton 坐落在密市以北，旺市以西，它北接caledon东接Geogertown，Brampton市中心距离多伦多皮尔逊机场只有15分钟车程，Brampton为安大略省皮尔区行政中心，也是多伦多地区第3大城市和加拿大第11大城市。
Brampton 交通便利迅捷，城市设施配套齐全。401， 403， 407， 410 高速公路贯穿城市东西南北，四通八达。以410高速公路为中轴线，东有2008年新建的大型现代的WILLIAM OSLER医院，西有通往Toronto市中心的Go train，南有Queen街繁华的商业圈，北有Heart Lake 自然风景保护区。
Brampton被誉为加拿大著名的花园城市之一，Brampton花卉业非常发达，历史上被誉为“加拿大花都” “Flower town of Canada” 。这里成千上万亩的土地上遍布温室，种植兰花（orchids）、玫瑰和其它各种优质花卉。Brampton拥有众多的旅游景点，常年举办各种文化节，音乐会，舞台表演，不同类型休闲文化活动丰富多彩。小湖，流水，公园点缀其中，俨然一个友善和谐的小城氛围。生活在这里， 同样能体会到便利的购物，休闲及娱乐。Brampton 被官方称之为加拿大花城。其主要人口为白人与南亚裔，67.78%的人信仰基督教，约一半的人口以英语作为母语。
如今，宾顿市是加拿大最有活力的城市之一，因其广泛的建设和发展空间、丰富的工业及商业用地，和快速便捷的城市交通，每年都吸引着越来越多的投资涌入。主要经济部门包括先进制造业， 零售管理和物流 ， 信息和通信技术 ，食品和饮料， 以及生命科学和商务服务等。很多知名大公司都在宾顿设立工厂或分部，比如：Amazon, Armacell, Canon, CN Rail, MDA, Rogers, Loblaw, Medtronic Canada, Gamma-Dynacare, William Osler Health System 等等。
宾顿市继承的文化遗产资源极其丰富。本地的文物有Historical Bovaird House、Brampton Historical Society、Peel Heritage Complex等。布兰顿市著名的剧院有玫瑰剧院、莱斯特。皮尔逊剧院等。其中玫瑰剧院是一家前沿性的专门提供不同类型的世界级演出的演艺集团。
另外，宾顿市文化教育氛围浓厚，其中加拿大 Algoma 阿尔格玛大学和 Sheridan 谢尔丹学院都在宾顿设有分校，另外，多伦多的Ryerson 大学也有计划在宾顿建立一个分校。甚至有关成立 Brampton University 的计划也在讨论和筹备中。
关于房地产，Brampton 的地产税比较低，相应的供房费用和房租也比较便宜。在人们的印象中，Brampton似乎是南亚及非洲移民主要聚居的地区，社区环境糟糕，社会治安不好。其实实际情况并不如此。大体上Brampton可分为南北两个大的区域，以Bovaird Dr为分界。在Bovaird Dr以北的区域，社区环境优美，社会治安良好，不同于人们普遍认为的Brampton中部及南部地区， 在这一区域居住的， 主要是这几年来从其他地区搬来的英语裔居民及少量的其他少数族裔的移民。这一区域的住宅特点是：
房屋新，而且越北房屋越新，环境也越好，直到Mayfield Rd。
房屋结构合理，由于大部分是新房，房屋的设计及施工采用了许多新的理念， 比如采用更加保温节能的建筑材料， 厨房及客厅设计为开放式空间， 居住其间， 舒适怡然。
街道干净整洁，比如Bovaird Dr的道路两边，很少看见其他地区常见的电线杆及飞线。
交通方便，Go Train及高速公路401和410 把它和多伦多连在了一起。经过427高速公路到 Pearson 国际机场只需要十分钟的路程。
相比较临近的 Mississauga，Vaughan 及多伦多其它地区而言，Brampton的房屋价格明显偏低，买家的经济压力小。另外这里的房屋租金和大多地区其他城市没有明显差别，所以总体上看，租售比更好，非常适合第二套物业的投资和以房养房。
Brampton共有85所公立和天主教小学。 另外，Brampton共有25所高中，其中16所是公立高中。
Bramalea Score: 4.9, Rank: 569/738
Brampton Centennial Score: 6.9, Rank: 248/738
Castlebrooke Score: 6.9, Rank: 248/738
Central Peel Score: 6.1, Rank: 390/738
Chinguacousy Score: 7.4, Rank: 148/738
David Suzuki Score: 5.6, Rank: 477/738
Fletcher’s Meadow Score: 6.3, Rank: 344/738
Harold M. Brathwaite Score: 7.4, Rank: 148/738
Heart Lake Score: 4.8, Rank: 580/738
Jean Augustine Score: 4.3, Rank: 626/738
Jeunes sans frontières Score: 8.1, Rank: 49/738
Judith Nyman Score: 0, Rank: 731/738
Louise Arbour Score: 6.4, Rank: 325/738
North Park Score: 7.8, Rank: 84/738
Sandalwood Heights Score: 5.5, Rank: 492/738
Turner Fenton Score: 6.5, Rank: 305/738
作者简介：地产老聂 Nathan Nie
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
手机：416-617-5188
电邮：xichun.nie@gmail.com
微信：nie6175188
国王市，King City 是大多伦多地区北部的一座小镇，隶属于大多地区的约克郡，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在大多伦多地区的北部。城市南部以 King Vaughan Road 与 Vaughan 为邻, 西部通过 Caledon King Townline S 与Caledon 小镇接壤, 东面以 Bathurst Street 与东贵林，Newmarket, Aurora, Richmond Hill 相连，北面以河流为界与西贵林和 New Tecumseth 接壤。
国王市地处东部大湖区低地森林生态区，拥有连绵起伏的群山和丛生的温带森林，以及星罗棋布的湖泊和池塘。这个小城市处处充满欧洲风情，静谧安详，自然风光优美。
国王市可以说是多伦多人口最少，最富裕的卫星城。国王市的历史可以追溯到1853年，随着铁路的开通，这个乡村小镇吸引了来自四面八方的人们前来这里开拓生活。目前，城市总面积达333.25平方公里，城市的居民总人口仅为24,512人（2016年人口普查结果），人口密度很低。其中超过十五岁以上的人口达到了82.9%，平均人口的年龄为四十二岁。就居民族裔来看，以讲英语为母语的占75%、法语仅为1%、讲非官方语言的占22%，其中讲普通话与粤语的华人仅占总人口的0.5%。
整个小镇又分为 King City, Nobleton, Pottageville, Rural King 四个社区。其中 King City 社区位于小镇的心脏地带，也是国王市最大的社区，人口近5000人。
国王市的家庭年收入中位数高达20万加币。经济主体以小企业和农业为主。同时，她也是多个商业巨头的总部所在地。在未来的10年里，城市人口将达到34,000人。市政府会投入大量资金用于城市的路桥等基础设施建设。
作为约克地区的重要的商业重镇，400号高速公路从城市中心南北穿过，连接着401、407 和 427等多条高速公路。国王市距离多伦多约20分钟车程，距离东边404高速驾车约10多分钟。市内的Go Train 火车站将多伦多与大多北边的巴里市联系了起来。其市内的公交车系统由YRT提供服务，而多伦多交通局的32路、88路及90路公交车也会在Seneca学院的国王校区停靠。YRT公交系统还提供了22路车，从Seneca学院通往多伦多市。
城市有不少历史悠久的建筑和民居。最紧几年，在King Road 和Keele Street 的西南面开发出了几个较新的小区：The Royal Collection 和 Corsica Estate。这里大部分是占地宽度42尺到60尺以上，居住面积从3000~5000尺以上的物业。如果向北穿过King Road。则有许多由意大利和犹太建筑商翻建的新房。这些物业大多占地几英亩，房屋居住面积5000尺以上。设计豪华。许多物业配备了室内和室外游泳池和网球场。房屋价值在300万乃至上千万加元。尤其是在Lake Seneca 湖附近，房子占地很大 （有的占地达数英亩），建筑风格宏伟，是多伦多郊区最有名的豪宅区之一。
区内的高中是国王城高中， King City Secondary School。国王城高中于1961年创立。学校位于国王镇公共图书馆的国王城分馆对面的一个约18英亩的校园里。十二英亩的房产早在1917年就由James Gillies所有，由拉尔夫和阿尔玛吉利斯于1960年3月3日出售给奥罗拉区高中董事会。校园东侧的六英亩土地于1962年8月28日从佛罗里达州克利尔沃特的Albon家族购买。学校创立之初是为了满足日益增长的社区所需要的教育条件。学校提供9-12年级课程，目前学生人数达到1250人，教职人员100余人，其中包括教师、青少年工作者、教学助理、行政人员、秘书和管理者。最近一期国王城高中在全省738所高中里排名373.
社区平均房价 （2019年四季度）：
独立屋：$1,613,000
半独立: N/A
无管理费镇屋: $995,000
有管理费镇屋：N/A
高层公寓：N/A
作者简介：地产老聂 Nathan Nie
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
手机：416-617-5188
电邮：xichun.nie@gmail.com
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Nathan Nie 