Monthly Archives: May 2020

Aurora 城市介绍

Aurora位于大多区的北面,北邻 New Market,南接 Richmond Hill,西邻King City, 东临 Whitchurch-Stoufflville。多伦多最重要的交通干线Yonge街南北横贯整个城市,南北向的Bathurst、Bayview、Leslie等主要道路,将该市与列治文山,万锦市和旺市连为一体;东西向的Bloomington和Wellington等主要道路,都可直通404高速公路。Aurora的交通四通八达,到列治文山、万锦只要几分钟就能到达。

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Aurora 交通方便,生活便利,到Upper Canada Mall这样的大型购物中心不过15分钟车程,到大统华、Costco这种大型超市更是只需要10几分钟,生活出行都非常方便。在Aurora境内和周边,高尔夫俱乐部星罗棋布环绕了整个城市,当地有人将Aurora称为高尔夫城,更有一些著名的企业如Magna、State Farm在此镇设置总部。

Aurora 人口大概5.6万,人口构成以英语为母语的白人为主,占总人口的74%;而华人占1.5%,平均家庭年收入为$155,463(2016 统计数字)。根据 moneysense 的2016年加拿大最适合居住的城市的排行,Aurora综合排名19位。

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最近几年,整个多伦多房地产市场火爆,房价不断上涨,尤其是独立房的价格,增长势头迅猛,由于多伦多拥挤的人口,供不应求的楼房以及居高不下的楼价等诸多因素,目前已有很多买家把目标瞄准到Aurora。随着买家的增多和市场房源的减少,可以预测未来几年,Aurora的独立屋价格也会呈现持续上升趋势。

多伦多地产局把Aurora小镇分成10个社区,现在就以每个社区不同的特点进行逐一介绍与分析。

1. Aurora Estates
该区是Aurora小镇里面的富豪住宅区,4平方公里内绿色植被覆盖率在90%以上,可谓是名副其实的森林度假山庄。此区被中轴线Yonge街与豪宅龙脉Bayview贯穿,环境优雅静谧之余交通还十分便利。区内驱车数分钟即到Aurora最大的高尔夫球场之一Beacon Hall。2019年独立屋出售均价为175.5万。

2. Aurora Grove
此区与Aurora Village同位于Aurora小镇的中心,主要道路为龙脉Bayview和Wellingtion街。此区内设有安省服务中心,高中,小学和日托,商店购物广场一应俱全,Go Train就在隔壁区,交通十分便利。住宅区被绿化带紧紧环绕,社区西边主要为工商业区,生活便利。2019年独立屋出售均价为101.5万。

3. Aurora Heights
此区夹于Yonge和Bathrust之间,是传统的Aurora好住宅区,林木葱郁,社区环境成熟,独立屋多数是3睡房3洗手间,适合年轻小家庭和退休老人居住,2019年独立屋出售均价为87.4万

4. Aurora Highlands
此区北邻Aurora Heights, 中间被Wellington穿过,夹于Yonge和Bathrust之间,也是Aurora的传统住宅区,社区环境成熟。约克区最好的高中之一Aurora High School正是坐落在此区,No Frills, Smart Centre等超市购物商场一应俱全。独立屋多数是4睡房3洗手间,虽然楼龄不新但是价格相对便宜,2019年独立屋出售均价为101.0万。

5.Aurora Village
此区也是位于Aurora镇的中心,主要交通道路是Yonge和Wellinton,全安省排名前10%的小学Wellington  Public School(旧Aurora Senior Public School),Dr. GW Williams Secondary School,图书馆和Go Train也在此区内。随着Aurora整体房价不断攀升,位于如此优越的地理位置的此区,也正是整个镇独立屋升幅最大的区之一。该区的独立屋多为3睡房3洗手间,虽然楼龄多数较旧,但住宅区的密度相对没有Aurora Heights和Aurora Highlands大,所以独立屋后院通常较深。2019年独立屋出售均价为100.2万。

6.Bayview Northeast
此区位于Bayview/Wellington的东北边,排名靠前的 Rick Hansen Public School和全安省排名前11%的Hatman Public School,是典型的好学区。独立屋多数有4睡房4洗手间,因为为于豪宅龙脉的Bayview,受到很多富豪的青睐。2019年独立屋出售均价为111.6万。

7.Bayview Southeast
此区位于Bayview/Wellington的东南边,Hwy404 Bloomington路出入口直通该区的东南面。著名的Magna高尔夫球场和Westview高尔夫球场也坐落于此区。此区是整个小镇占地最大的区,也是人口密度最少的区,因其坐落于Greenbelt的保护区内,森林覆盖率极高,应该不可能大片开发新房。区内住宅大多有5000尺以上,甚至有些住宅占地1英亩以上,前庭阔后院深,私家游泳池温泉池一应俱全,平均房价为230万,价格幅度180万-1000万不等。

8.Bayview Wellington
该区位于Bayview和Wellington的西北边,大型的商业购物区也坐落于此区的东南边,Sobey’s,Canadian Tire, Cineplex, Aurora Town Hall,Aurora Sports Dome等餐饮,商铺,超市,购物中心,娱乐健身设施应有尽有,还有排名靠前的天主教高中也在此区。随着此区的社区设施不断完善,房价也是节节攀升。2019年独立屋出售均价为87.8万。

9.Hills of St. Andrew
该区位于Aurora的西北面,比邻Yonge街,著名的贵族私立学校St. Andrew’s College坐落于此区,区内还有一所的公立小学。区内北面绿化带多,物业占地相对较大切多数带私家游泳池,而南面相对房屋密度大点,2019年独立屋出售均价为137.3万。

10.Rural Aurora
该区毗邻Wellington街的北面,Aurora小镇的东北面。该区的住要为工业农业用地,住宅用地较少。State Farm的加拿大总部也是坐落于此区。Walmart, Best Buy等大型购物中心位于此区的东南边,从Hwy 404 Wellington街出口就可以看见,生活交通无障碍。该区的房屋楼龄较新,多数为4睡房4洗手间双车房,2019年独立屋出售均价为124.4万。

Screen Shot 2020-04-18 at 10.32.55 PM社区内有两所高中,Aurora High School 和 Dr. G. W. Williams Secondary School。这两所高中都是非常出色的学校。在最近的一期评比中,两所学校分别在全省738所高中里排名第32和84。

尤其是Aurora High School 高中是约克区最好的高中之一,全安省740间高中排名前6%的公立学校。这所学校建于1972年,位于Wellington街。学校为学生提供英法(French Immersion program)双语课程,为鼓励他们发展领导能力,让学生创建堪比议会选举的学生会,同时为学生们提供丰富多彩的课外活动,开设多个艺术和体育项目部门,多样化的课余俱乐部培养学生广泛的兴趣。

旺市 Beverley Glen 社区介绍

Beverley Glen 社区 Vaughan 市西南部的一个社区。它位于Center Street 以北,Highway 7以南,Dufferin大街以东,Bathurst大街以西, 407 高速公路成半圆形穿越社区的西北边界。Beverley Glen 社区不太大,离Yonge 街和 Steeles 大街都不远,社区商业很发达,住户以犹太人为主,学校也在旺市数一数二,社区拥有大量公寓。

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社区建设非常完善,生活购物以至于公共交通都非常便利,还有公车直达Finch地铁站。社区居民驱车往北几分钟即可驶上Hwy 7 和 Hwy 407,很方便到达多伦多的各地。

Beverley Glen 社区有非常完善的商业中心,购物非常方便,周围有Walmart、Shoppers Drug Mart、No Fills 等大型购物连锁商店,LCBO以及大统华超市也位列其中,BMO、TD、CIBC等常用的银行也都在附近,为周围社区居民的生活购物提供方便。和社区相隔不远就是Yonge 街,附近有不少街铺、韩式餐馆、韩式超市,驱车过去购物和享受韩式美食都极其方便。

Beverley Glen社区临近 Thornhill Golf Country Club, Uplands Golf & Country Club 以及the Richmond Hill Golf & Country Club三大高尔夫球场,自然环境优雅。点缀在社区内的Concard Thornhill Regional Park, Bathurst District Park, 为人们提供日常休闲的绝佳去处。

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社区的房屋种类繁多。独立,半独立,镇屋,公寓都有。95%房屋是自住。大多数房屋都在80年代到90年代建造,绝大部分都是西人业主,整体房屋保养、屋内的装修、屋前屋后的绿化、园艺等大部分都做的比较出色

Beverley Glen 社区是犹太人重要的集聚地带,区内大概 60%以上都是犹太人,社区平均家庭年收入20万,90%的家庭在家说英文。社区受教育程度大专以上学历占63%。众所周知,犹太人和华人一样特别重视孩子的教育,而且有过之而无不及。社区的中学属于Westmount Collegiate Institute 高中学区。

社区的房屋种类繁多。独立,半独立,镇屋,公寓都有。95%房屋是自住。大多数房屋都在80年代到90年代建造,绝大部分都是西人业主,整体房屋保养、屋内的装修、屋前屋后的绿化、园艺等大部分都做的比较出色。

学校教育 (后面数字为菲莎排名):

Wilshire Elementary School (JK-8) 1119/3037
Westmount Collegiate Institute (9-12) 62/738

Westmount CI高中是约克郡的3个艺术特长学校之一。学校创校于1996年,位于The Promenade购物商场北面,最新的安省排名是 62/738,是非常出色的学校 。

2007年开始,Westmount CI 开始提供名为Arts West的课程,学生可以选择主修音乐(乐器)、视觉艺术或戏剧。学生们排演的戏剧经常会在Vaughan City Playhouse演出,学校的戏剧课外班也深得家长和孩子们的好评。

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社区平均房价 (2019年四季度):
独立屋:$1,519,000
半独立:N/A
无管理费镇屋:$982,000
有管理费镇屋:N/A
高层公寓:$529,000

作者简介:地产老聂, Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士,安大略省注册验房师 (RHI),安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖, 业绩Top 2%
手机:416-617-5188
电邮:xichun.nie@gmail.com
微信:nie6175188

旺市 Patterson 社区介绍

Patterson 是旺市的一个社区,社区北以 Teston Road 为界,南至407高速公路,西边界线为Keel Street以东的铁路线,东到Bathurst Street附近,占地大约16平方公里。

社区面积很大,其范围又可细分为北半部的Upper Thornhill Estate小区,西端的 Dufferin Hill小区,和最南端的Thornhill Woods小区。

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1,Upper Thornhill Estate小区。Upper Thornhill Estate小区在Patterson 社区的最北端。也就是南起Major Mackenzie ,北到Elgin Mills,夹在Bathurst 和 Dufferin 之间的区域。这个小区环境优美,湖泊溪流众多,绿地公园新罗棋布。这个小区以新房为主, 独立屋和镇屋都有。在Upper Thornhill Estate小区里,近几年新建设了一大批豪宅级和准豪宅级独立屋。这批独立屋的天花都很高,首层天花净高度起码是10呎,甚至可以加高到11呎至12呎,二楼普遍是9呎高。

2, Thornhill Woods 小区。Thornhill Woods 小区在Patterson 社区的最南端,其位置在 Hwy 7和 Rutherford (等同16街) 之间,在Bathurst 以西,Dufferin 以东的区域里。这里的大部分房子房龄只有15-20年左右,有些房子还会更新一些。整个小区以独立屋为主。房子类型多种多样,选择很多,是典型的中产社区。

3,Dufferin Hill小区。Dufferin Hill小区在Patterson 社区的最西端。其范围就在Dufferin 大街以西到GO火车路轨,南起Hwy 7 北到 Major Mackenzie 一线,这里是一个非常适合中产阶层居住的小区,交通便利,非常适合到多伦多通勤的上班族。

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Patterson 交通便利,Patterson社区西面有两个Go Train 车站(Maple GO, Rutherford GO) 车站与多伦多相连,火车到达多伦多Union站的时间大约20分钟,每天早晚各有数班火车往来于多伦多与旺市。如此现代而便捷的交通设施,帮助需要在Patterson社区和多伦多市中心穿梭的的居民轻松跨越了地理距离上的障碍。

Patterson 社区的北半部有LEBOVIC社区中心,这是一所综合性大型社区中心,有供公众使用的室内泳池,冰球场,图书馆,托儿中心,还有犹太人学校。

社区西部5公里左右,有加拿大第二大规模的奥特莱斯商场, Vaughan Mills Mall 和安省最大的游乐场 Canada’s Wonderland。向东2到3公里范围内,在Yonge 和16街一带有大型中西超市,包括大统华(T&T)和很多中西式餐馆。

总体来说,Patterson正处在上升通道,社区在未来几年,人口日益增多,设施日趋完备,交通更加便利,房价一定会节节升高。

学校教育 (后面数字为菲莎排名):
Anne Frank (JK-8) 1467/3037
Nellie McClung Public School (JK-8) 630/3037
Carrville Mills Public School (JK-8) 267/3037
Thornhill Woods (JK-8) 630/3037
Alexander Mackenzine (9-12) 101/738
Stephen Lewis (9-12) 62/738

Stephen Lewis 高中位于Thornhill Woods小区的中央偏西位置上,这是一所建校于2006年的新学校,过去几年在全安省的排名逐渐上升。按照Fraser 学院最新发布的安省中学排行榜,Stephen Lewis高中排在全省列入评比的738所中学的第62名,已经进入前10%的好高中之列。StephenLewis 高中在校学生约为1400人,以白人为主,也有一些东亚裔和中东裔孩子。除了学术水准明显高过安省的平均水平,StephenLewis 高中的学生在冰球足球和游泳等运动项目上有特长,孩子们可以得到智力与体能的全面发展。

Alexander Mackenzine高中是一所公立中学,成立于1969年,位于加拿大安大略省列治文山。学校为9至12年级的学生提供课程,也为高年级学生提供大学预修课程。该校所在两个社区的人口均以西人占主流, 是个典型的华人小比例社区。但是由于临近yonge 街,交通, 购物,设施便利。学校自从2008年增加艺术课程后, 便有了教学设施的重大改观。2003年,约克郡教育局在该校树立10块性格培养教育标志牌, 以激励学生更多的参与社区活动。

艺术是亚历山大麦肯齐中学新近受欢迎的艺术项目的四个部门之一。学校的很大一部分展示了学生提供的非凡艺术。亚历山大麦肯齐高中提供各种技术课程。主题领域包括建筑技术,设计技术,运输技术,酒店服务和发型个人服务。这些技术课程为学生提供了探索各种技术领域的机会,并介绍了可以转移到任何未来努力的基本商业和工业技能。

特别值得一提的是社区内有一所著名的天主教高中,St. Therese of Lisieux High School,该校建于2002年,共接纳约1400名学生。近几年排名一直维持在前10名以内,在2017年菲莎排名,全省747所中学里排行第4,在列治文山市的公立高中里排名第1,也是约克区里首屈一指的高中。该校设有AP(Advanced Placement)课程,即大学先修课程,专门为具备高度的学习能动性,学习能力强,天资聪颖的学生设计。学生们学习相当于大学一年级程度的课程,并取得大学学分。

天主教高中的录取顺序等级由高到低排列依次是:学区经过受洗的学生(或学生家长)、外区经过受洗(或学生家长),学区内非天主教的学生择优录取,学区外非天主教的择优秀录取。

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社区平均房价 (2019年四季度):
独立屋:$1,315,000
半独立:$896,000
无管理费镇屋:$928,000
有管理费镇屋:N/A
高层公寓:N/A

作者简介:地产老聂, Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
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旺市 ​Vellore Village 社区介绍

Vellore village 社区地处Vaughan 市的西部。社区大部分属于原Woodbridge 镇的一部分,1971年, Woodbridge 镇撤销,城镇重新规划,原来Woodbridge 的大部分现在归属于Vaughan 市的Vellore village 社区。

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Vellore village 形状不规则,大概在400高速以西,,Pine Valley Dr 以东,Rutherford以北,Teston 以南。社区的西部是面积很大的森林和未开发的自然保护区。区内流淌着数不清的溪流,点缀着很多公园和绿地。仿佛市外桃源。

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因为紧邻400高速,Vellore village社区位置非常便利。不管是南下沿400去Downtown,还是换401去北约克或者密西沙加,抑或是沿着Major Mackenzie或者16街去列治文山或者万锦的华人区吃饭、购物,都非常方便。400东面还有著名的 Vaughan Mills 和 Canada Wonderland 乐园,这两个地方都是 Vaughan市 的标志。新建的旺市医院,Mackenzie Vaughan Hospital, 是全加拿大首间智能医院,集成包括能够互相对话的医疗系统。在社区不远的旺市新城, Vaughan Metropolitan Centre,将很快开工直通多伦多市中心的地铁, 可发展潜力巨大。

这个社区是基本是以意大利人为主的好社区,社区房子基本上以独立/半独立屋为主,基本没有公寓。房子普遍比较新,基本都是15年之内的新房,难能可贵的是这里新房子的占地比较宽。相比列治文山 Rouge woods 社区常见的那种30-40 英尺面宽的房子,Vellore village 同档次的房子真的是非常大气,性价比很好。另外由于很多房子都是意大利的业主,保养普遍比较好,

学校教育 (后面数字为菲莎排名):

Teston Village Public School  (JK-8) 1409/3037
Discovery Public School (JK-8) 577/3037
Maple Creek Public School (JK-8) 1048/3037
Vellore Woods Public School (JK-8) 978/3037
Forest Hill Public School (JK-8) 1338/3037
Johnny Lombardi Public School (JK-8) 1277/3037
Glenn Gould Public School (JK-8) 513/3037
Tommy Douglas Secondary School (9-12) 84/738
Maple High School (9-12) 164/738

值得一提的是, 社区400高速西面的学生就读的高中,Tommy Douglas Secondary School 高中。这是一所很新的学校,成立于2015年,以加拿大政治家托马斯·克莱门特·道格拉斯命名。该学校是约克教育局系统内最新的学校,2017年全省排名738所中学排名84, 成绩傲人。现学生人数已经达到一千余人,正在向着培养高素质高水平的人才目标靠近。学校积极响应约克地区教育局的使命“通过公共教育促进学生的成就和福祉,这将激励学习者,促进包容,激发创新,构建社区。”为学生创造良好的多元文化发展环境。

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社区平均房价 (2019年四季度):
独立屋:$1,193,000
半独立:$827,000
无管理费镇屋:$829,000
有管理费镇屋:N/A
高层公寓:N/A

作者简介:地产老聂, Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
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旺市 ​East Woodbridge 社区介绍

East Woodbridge 社区坐落旺市的西南,边界南起 Hwy 407 和 Hwy 7,北到 Rutherford Road,东起Hwy 400,西至南北蜿蜒的Islington Avenue 大道。East Woodbridge 是旺市地产最富裕的社区。社区南部是Pine Valley Business Park 和 Vaughan Corporate Centre, 东部是Concord社区,北部是Vellore Village 社区, 西部是 West Woodbridge 社区和 Islington Woods 社区。

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East Woodbridge 西北角是几乎保持原始状态的森林绿地,这里有 Boyd Conservation Area 自然保护地,也有 The National Golf Club of Canada 高尔夫球俱乐部, 大片的森岭绿地几乎占据该社区的三分之一,为社区居民进行 Hiking,Golfing 等贴近自然的户外活动提供了极其便利条件。除了因自然保护而形成的天然公园外,在East Woodbridge社区内有大大小小十多个位在居民区内的社区公园,这些公园,有的以原始林木主题为主,有的以人造园林为主,有的以儿童游乐场地为主题。总之,在East Woodbridge 有大面积的树林绿地,国家级的高尔夫球场,社区内街道宽敞,绿树成荫。

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East Woodbridge 社区是旺市开发最早的社区之一,开发时间主要集中在八十年代,社区基本成型是在1991旺市正式设立之前。East Woodbridge的居民以欧裔为主,占到百分之八十以上,华裔在该社区是极少数族裔,百分比低于百分之四。从家庭平均家庭收入看,该社区家庭平均收入在12万到19万之间,在旺市属于高收入区间。East Woodbridge 社区可以以Langstaff 大街分成南北两个部分。Langstaff 大街北边的社区环境明显超过南面小区,这里物业特点是地阔房宽,最基本的地宽也是60英尺以上,面积在3500平尺以上,是旺市豪宅最为集中的区域。这个区域的房产是全旺市平均房价最高的区域,豪宅均质性极好。相对而言,Langstaff 大街南面的小区是一般普通民宅区,从独立/半独立,镇屋应有尽有, 房价适中。

East Woodbridge 无论从高速公路系统,Go Train铁路通勤系统,和城市公路系统考虑,East Woodbridge 都处在极佳的地理位置,具有及独有交通优势。社区地处大多地区北侧的高速公路黄金交叉点,南北向Highway 400和东西向的Highway 7及Highway 407交叉于该区的东南边界,整个社区都在下高速公路后的10分钟便利范围内,快速,便捷,高效的交通优势及其明显。除高速公路便捷的交通条件外,Weston Road 和 Langstaff 大街相交于社区中心,通过这些地方公路,方便到达社区内的住宅小区。

对East Woodbridge 来说,社区内 Walmart, Home Depot,Ikea,Costco,应有尽有,大小店铺林立,电影院,电器店,家具,花草树木,饭店不尽其数。沿Weston Road北上,各类餐馆连绵不断。社区的东北端就是著名的 Vaughan Mills Mall 商业中心,Vaughan Mills Mall是大多伦多地区最大的奥特莱斯商场。社区南面是 Hwy 7 和高速407之间是 Pine Valley Business Park 和 Vaughan Corporate Centre,提供大量就业机会。

学校教育 (后面数字为菲莎排名):

Blue Willow (JK-8) 893/3037
Pine Grove Public School  (JK-8) 1119/3037
Emily Carr Secondary School (9-12) 204/738
Woodbridge College (9-12) 225/738

ease 2社区平均房价 (2019年四季度):
独立屋:$1,129,000
半独立:N/A
无管理费镇屋:$810,000
有管理费镇屋:$597,000
高层公寓:$535,000

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万锦 Unionville 社区介绍

渔人村 (Unionville) 社区位于万锦市的中心地带,渔人村既包含了历史悠久的老渔人村,又包括了万锦市政府所在的行政中心区。渔人村 (Unionville) 社区南起Hwy7,北至16街,西起Rodick Rd,东至Kennedy Rd东侧河谷。渔人村南面是Milliken Mills West 社区,西面是Markville 和 Village Green-South Unionville 社区 ,北面是Cache, Angus Glen 和 Berzy 社区,东面是 Buttonville 社区。

渔人村距离南北高速大动脉404 只有8分钟车程,离东西向收费高速公路407 更近。区内有两个通勤火车车站,可以很方便的让在市中心上班的人们快捷舒适地通勤。

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渔人村 (Unionville) 社区,始建于两百年前,充满欧洲风情的古老街道及建筑,如今已经被纳为历史保护区,除了漂亮的教堂外,很多建筑被改建成酒吧,食肆,咖啡馆或者特色精品小店。在这里可以享受现代生活的繁华与便利,图书馆、画廊、滑冰俱乐部等休闲设施丰富。区内绿树成荫,充满原生态优美环境的Toogood湖和天然步道为社区居民提供了户外锻炼休闲的绝佳场所。

另外值得一提的是,Hwy7和Warden街交叉位置是万锦市市政府所在地和市中心区域,Down Town Markham 工程目前正在如火如荼地兴建,未来的约克大学 Markham 分校也规划中社区南部建设,不远的将来,Unionville必将更加兴旺繁荣。

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渔人村 (Unionville) 社区一直深受华裔移民的推崇。社区内各种类型的房子都有,社区的独立屋一般都很大,但是房龄比较老,基本都是30-40年左右。最近几年在Hwy 7 沿线开发了大批的镇屋和公寓以及少量的独立屋。

一直以来,渔人村 (Unionville) 社区老房子二次换房和新移民在此区置业一直比较频繁。在万锦市中心区域新建的Condo,买家也大多为华人。该社区华人居民已超50%以上,其次有一些英裔、韩国、东印度和意大利移民。该区居民受教育程度较高,是传统的高知家庭社区。人口结构整齐。人口年龄分布均匀。平均年家庭收入在$110,000以上。

学校教育 (后面数字为菲莎排名):

Coledale Public School (JK-8) 83/3037
Parkville Public School (JK-8) 97/3037
Unionville Public School (JK-8) 70/3037
William Berzy Public School (JK-8) 30/3037
Parkview Public School (JK-8) 97/3037
James Robinson Public School (JK-8) 1195/3037
Unionville High School (9-12) 13/738
Markville High School (9-12) 7/738

渔人村 (Unionville) 社区内学校非常优秀,社区里有6所小学,其中5所排在全省的前100位(全省共有3037 所小学),成绩之好令人咋舌。

其中建校历史达180余年的以当地白人为主的Unionville 小学;Codale小学,拥有室内划艇俱乐部,设施齐全的Parkview 小学 ;常年名列前茅,设有法语等特色课程的St. Justin Martyr小学,William Berczy 更是设有天才班.

高中则有传统名校 Markville 高中 (最新一期全省738所高中排名第7),以及鼎鼎大名的 Unionville 高中(最新一期全省738所高中排名第13),Unionville 高中不仅学术优秀,还是是约克郡艺术类课程设置学校,音乐,美术,舞蹈等等,很多学生都能进入大学的专业艺术系,进一步深造。

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社区平均房价 (2019年四季度):
独立屋:$1,609,000
半独立:N/A
无管理费镇屋:N/A
有管理费镇屋:$869,000
高层公寓:$557,000

作者简介:地产老聂, Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士,安大略省注册验房师 (RHI),安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖, 业绩Top 2%
手机:416-617-5188
电邮:xichun.nie@gmail.com
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万锦 Markville 社区介绍

万锦市的 Markville 社区位于渔人村社区东侧,面积很小,社区南临 Hwy 7 ,东靠 McCowen Road, 北接 16街, 西面以自然绿地与渔人村社区接壤。Markville 社区和渔人村社区共享很多社区资源,例如社区中心,社区图书馆,传统社区文化,优美的自然环境。

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Markville 社区有很好的自然风貌,南面的Rouge River 蜿蜒穿过社区并汇集成湿地公园 Waldon Pond。点缀在社区内的 Quantztown Park, Monarch Park, Markham Centennial Park, Lincoln Park, 以及遍布社区的 Hiking trails, 为人们提供日常休闲的绝佳去处。绿化地带为很多动物提供栖息地,体现人和自然共同生活的和谐。

Markville 社区交通便利生活休闲设施一应俱全。社区中心 Centennial Community Centre 也在社区南侧,这座规模宏大,设施齐全的社区中心提供拥有1800个看台座位的冰场。游泳馆开设从3个月至青少年、老年的游泳课程,还有健身中心、会议中心等等。为居民的休闲时光提供了绝佳场所。社区南面有 Go Station 铁路东西横贯社区, Centennial 火车站就设在该社区中心的北门,居民可以方便快捷地去往多伦多市中心或其他城市。

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Markville社区南侧的购物中心Markville Shopping Centre拥有近200家商家,大型西人连锁商场包括了Walmart、Best Buy、The Bay、Sears等,餐饮和其他服务性商家更是应有尽有。而著名的大型华人超市丰泰超市就在购物中心南侧的马路对面,生活便利。

Markville社区内的房产以独立房和Link房为主,包括有不到1500平尺的Link独立房,主要分布在Go铁路线以南。也有将近2500平尺的Link房和独立房,以及3500平尺以上的独立大房,主要分布在Go铁路线以北。房龄约15年至25年左右。因此很多喜欢成熟社区,大占地,屋内布局宽敞舒适的购房人,很容易在Markville社区内寻找到满意的房产。

学校教育 (后面数字为菲莎排名):

Central Park Public School (JK-8) 131/3037
Markville High School (9-12) 7/738

Markville社区内的小学和高中都属于可圈可点的一类水平。该区内的小学是Central Park Public School,开设从幼儿园至八年级的课程。学校ESL学生比例为17%。该小学位于社区中心位置的Central Park公园。学校提供校车,方便居住在轻轨线以南的学生上下学。

Markville社区所属高中是Markville Secondary School,这所高中硬件设施很好,学校提供AP课程(Advanced Placement)。学生成绩优异,常年排在全安省700多所高中的前10名。学校ESL学生比例为30%。学校每年都有组织学生出国学习的安排。并且该校有招收国际留学生的名额。

markville 2

社区平均房价 (2019年四季度):
独立屋:$1,374,000
半独立:N/A
无管理费镇屋:N/A
有管理费镇屋:$663,000
高层公寓:$903,000

作者简介:地产老聂, Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士,安大略省注册验房师 (RHI),安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖, 业绩Top 2%
手机:416-617-5188
电邮:xichun.nie@gmail.com
微信:nie6175188

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