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Raymerville 社区位于万锦市的东部，16 街以南，McCowan Road以东，Markham Road 以西，Bullock Dr 以北的区域内, 区域面积不大。

Raymerville社区名称由来源自第一个定居该社区的Ramer家族，他们在此农耕发展。区内的小学Ramer Wood Public School和社区内最重要的道路 Raymerville Dr也都是为纪念该家族对该社区的贡献而命名。

Raymerville社区环境优美，参天大树、天然溪谷、繁茂森林，住宅与自然浑然天成。社区内有四个公园：Raymerville Woodlot Park, Raybeck Park, Springdale Park, 和Stargell Park为居民提供了健康舒适的生活环境。

Raymerville 社区生活方便，交通便利。在这个社区两公里范围内有著名的大型综合商业中心， Markville Mall 和华人丰泰超市。

社区西边的Centennial Go 站和社区东边的Markham Go 站都非常近，非常方便在多伦多其他地区上班的本社区居民。另外这个社区还紧临万锦市的历史文化保护区， Main Street Markham历史街区，步行即可到达。

Raymerville 社区也是华人占主导地位的社区，华人占36%，意大利人占12% ，希腊人占9%，菲律宾人占7%，东印度人占7%。

Raymerville 社区房型齐全，独立/半独立，镇屋, 高层公寓都有。平均房龄大概 30-40年。总体上看，Raymerville 社区环境优美、生活便利，价格适中，非常适合预算不多，又想改善居住条件的家庭。

学校教育 (后面数字为菲莎排名）

Ramer Wood Public School (JK-8) 630/3037
Franklin Street Public School (JK-8) 97/3037
James Robinson Public School (JK-8) 1195/3037
Markham District High School (9-12) 62/738
Markville Secondary School  (9-12) 7/738

社区以中间的公园绿地为界，分成两个高中学区, 东面是Markham District High School； 西面是 Markville Secondary School, 后者更加出色一些。

Markville Secondary School高中硬件设施很好，学校提供AP课程（Advanced Placement）。学生成绩优异，常年排在全安省700多所高中的前10名。学校ESL学生比例为30%。学校每年都有组织学生出国学习的安排。并且该校有招收国际留学生的名额。

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$1,152,000
半独立：N/A
无管理费镇屋：N/A
有管理费镇屋：N/A
高层公寓：$444,000

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
手机：416-617-5188
电邮：xichun.nie@gmail.com
微信：nie6175188

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Milliken Mills East 社区美丽径东社区位于Steeles Ave 以北，407高速以南，西起Kennedy Rd，东至McCowan Rd。

美丽径的英文名称来自诺姆·米利肯（Norm Milliken）。他于1807年迁居至此地，并创立了一间伐木公司和一间酒店。随着华人于20世纪后期陆续迁至该区，“美丽径”的中文译文也由此诞生，社区的配套设施也逐步完善，太古、锦绣中华已经是尽人皆知的大型华人购物中心。现在城市广场旧址上正在动工兴建新的大型购物广场。

 

Milliken Mills East 位于万锦市的最北端，隔Steels 街就是多伦多的世嘉堡。YRT 和 TTC 公共交通网络覆盖全区，社区东面McCowan Rd 的TTC公车横跨社区南北，居民能直达世嘉堡城市中心；北面紧靠407高速，方便驾车人士出行。全多伦多闻名的华人购物中心-太古广场就在该社区的西南角，各种餐馆美食购物娱乐应有尽有。社区内和附近有 Armadale 社区中心，Milliken Mills 社区中心，多家华人西人超市，锦绣中华广场等，生活极其便利。

点缀在社区内的Deniosn Park, Aldergrove Park, Wilclay Park, Armadale Park, Randall Park等大小公园和绿地为社区居民提供日常休闲的绝佳去处。绿化地带为很多动物提供栖息地，体现人和自然共同生活的和谐。

Milliken Mills East 是比较成熟的社区，房龄普遍比老， 一般在30-40年左右。独立屋/半独立，镇屋，公寓都有。房价适中。

学校教育 (后面数字为菲莎排名）

Randall Wood Public School (JK-8) 392/3037
Wilclay Wood Public School (JK-8) 893/3037
Milliken Mills High School  (9-12) 49/738

区内高中是 Milliken Mills High School，米尔斯高中成立于1988年， 是多伦多约克教育局属下的公立中学，为9至12年级的学生提供课程。学校设施完备，拥有科学实验室、设计教室、舞蹈教室、音乐教室、图书馆、体育馆、室外田径场、健身房、学生餐厅等等。米尔斯高中在安省740所高中的排名位于中上等水平。

2017年，米尔斯高中开始正式提供IB课程。学校在商业和环境领域开设了特色“高级技能专业课程”（Specialist High Skills Major Program）简称SHSM。此课程为安大略省教育局批准，旨在让学生专注于一个特定的领域，帮助学生从高中毕业并提前为将来的大学、学院教育做好过渡，使学生可以更加顺利地进入专业继续深造。

米尔斯高中同时提供舞蹈、摄影、音乐、戏剧等课程，为学生发展各种兴趣和技能提供支持。

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$1,272,000
半独立：N/A
无管理费镇屋：N/A
有管理费镇屋：N/A
高层公寓：$536,000

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
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Steeles 社区位于多伦多士嘉堡最西北角，东到Kennedy Road，南到McNicoll Ave，西到 Victoria Park Ave，北到 Steeles Ave East 。

Steeles 社区是士嘉堡的两个华人集聚区之一，另一个是华人集聚区是 Agincout。Warden路口以大统华为主体商业购物城，Bamburgh的丰华中心商城，kennedy的太古、锦绣中华等构成了该区最大的购物商圈。该区位置便利，社区西侧是404 高速公路，南面不远处就是401高速。社区内的Steeles, Warden, Kennedy 都是城市的重要交通干道。区内公交系统发达，几条主干道均为24小时通勤，并直达地铁，Steeles 路也能直达Finch地铁站，南北通达十分便利。

坐落在社区内的 Huntsmill Park, Terry Fox Park, Fundy Bay Park, L’Amoreaux North Park 等大小公园和绿地为社区居民提供日常休闲的绝佳去处。绿化地带为很多动物提供栖息地，体现人和自然共同生活的和谐。

该区年居住人口中60%为华裔，其他为东亚裔、希腊、英格兰、苏格兰、意大利、爱尔兰、牙买加和菲律宾裔。

Steeles 社区是平均收入比价低的社区。区内家庭平均收入过5万4，贫富差距明显，有近19%的家庭收入过10万，而12%的家庭收入为2—3万，19%的人口处于平困。80%的居民拥有住房，20%为租户。房子50%为独立房，35%为多层Apartment (Bamburgh Circle), 8%的排屋，3%的半独立。

Steeles 社区是个比较老的社区。社区至今有大概40年历史。社区大部分为居民区，也有部分商业和公用建筑。社区里的Condo 比例很大， 达到了 35%。尤其是 Bamburgh Circle 街道上的Condo 非常受首次置业移民的青睐，整个建筑由名建筑商Tridel陆续于80年代中后期完成，配套设施齐全，单元房间多，面积普遍很大，而且学区好，非常适合负担不起独立屋的大家庭使用。社区里独立半独立房子的房型以2层小楼居多，结合4复式、少量提升式平房。社区最东北角的房子均为独立房，年代也更近，因有多年名列前茅的Kennedy学校、环境优美的Sanwood公园及北L’Amoreaux公园，又临太古，而住房密度低的优势，使这里的房价成为士嘉堡最高之一。

该区有6所小学，2所高中和1个图书馆。其中有华人熟知的Kennedy小学和Terry Fox小学及很有声誉的白求恩高中。另有9个公园1个社区中心，4个教会;士嘉堡医院亦与该区相临。
公交以TTC为主，几条主干道均为24小时通勤，并直达地铁，Steeles路也能直达Finch地铁站。404临近小区，南北通达十分便利。

学校教育 (后面数字为菲莎排名）

Kennedy Public School (JK-8) 22/3037
Terry Fox Public School (JK-8) 513/3037
Sir Samuel B Steele Junior Public School (JK-6) 169/3037
Sir Ernest MacMillan Senior Public School (JK-8) 169/3037
Dr Norman Bethune Collegiate Institute (9-12) 133/738

社区内的 Dr Norman Bethune Collegiate Institute 白求恩中学以卓越的学术成就闻名遐迩。学生们有各种机会发展自己在数学、科学、艺术、商业、计算机科学和技术方面的才能。社会科学和英语课为学生们打下扎实的文科基础，为他们接受高等教育做好充分准备。课堂外的ESL课程帮助新生提高英语能力，确保他们能够充分体验学校生活。白求恩中学与小学有紧密的合作关系，共同开展了如音乐，机器人、戏剧、视觉艺术、科技活动以及白求恩生态社团等指导项目。此外，学校还提供丰富的数学和科学课程（Stellar），以及这些学科的大学预科AP课程。

白求恩中学在数学、科学和音乐领域享有盛名，为学生提供各种课外和体育活动的机会。学校还有专责员工为新生和有语言需求的学生提供辅导与支持。

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$1,125,000
半独立：N/A
无管理费镇屋：$809,000
有管理费镇屋：$685,000
高层公寓：$521,000

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
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L’Amoreaux 是士嘉堡的一个社区。这个社区位于 Victoria Park Ave. 以东，Kennedy Road 以西, McNicoll Ave. 以南，Huntingwood Dr. 以北 。

L’Amoreaux 最早的定居者是法国胡格诺派后裔的忠诚追随者–Josue L’Amoreaux。他于1816年左右带妻子7个孩子和2个侄子到此定居。当时该社区的宗教和精神中心是圣保罗L’Amoreaux 教堂和基督循道会教堂。在1847年该社区定为士嘉堡镇的第一个学区。1854年设立了第一家邮局。二十世纪的50年代开始，该社区由农场逐渐向现代城市 演化。

社区生活方便， 生活设施配套齐全。区内的 L’Amoreaux公园是多伦多市最大，设施最广的公园之一。另外L’Amoreaux网球场提供全年网球服务。Tam O’Shanter高尔夫球场在 Birchmount 东和 Sheppard 北，对公共开放。点缀在社区内的 Timberbank Park, North Bridlewood Park, Warden Park 等大小公园和绿地为社区居民提供日常休闲的绝佳去处。绿化地带为很多动物提供栖息地，体现人和自然共同生活的和谐。Brideletowne Cir 是该区建筑和居住人口最密集地区，主要商业设施都在该处，Bridlewood购物中心于Finch/Warden的西北角。Scarbourough Hospital 亦设于该区，规模大，水平高，大量中文服务是该医院的特色。

近些年来很多中国和东南亚移民人口移民至此。其中，45%以英文为主，中文比例占15%。现在L’Amoreaux 已经成了多伦多华人集聚最密集的地区之一。

此区以中产阶级年轻双收入家庭为主，家庭收入大约在5万-6万/年，大部分家庭花费很大精力和金钱在偿还房屋贷款，孩子教育和长期投资。校区附近也有不少中低档房，如果想以房养房，长租短租为主，该区是个不错的选择。

L’Amoreaux 社区比较老，社区大部分房屋都建于1970年左右，房屋类型多种多样，独立、半独立、镇屋、公寓参杂。户型有两层楼，复式、平房等等。社区内有大量的公寓和镇屋集中在 Bridletowne 周边，档次和价格参差不齐。Finch以南，Warden以西的house因其幽美环境、优良学区的优势，房屋价格已是士嘉堡最高的区之一。

值得一提的是，在Chester Le的西北角，有名声不不好的政府廉租房区，被当地居民称为’Darkside’,大量的加勒比移民居住于此，同时在 Finch/Birchmount的东南角，也有政府廉租房。

学校教育 (后面数字为菲莎排名）：

Beverly Glen Junior Public School (JK-6) 203/3037
Sir Ernest MacMillian Senior Public School (7-8) N/A
Timberland Junior Public School (JK-6) 1467/3037
John Buchan Senior Public School (7-8) N/A
Brookmill Boulevard Junior Public School (JK-6) 169/3037
North Bridlewood Junior Junior Public School (JK-6) 688/3037
J B Tyrrell Senior Public School (7-8) N/A
Sir John A MacDonald Collegiate Institute (9-12) 248/738
L’Amoreaux Collegiate Institute (9-12) 555/738
Stephen Leacock Collegiate Institute (9-12) 305/738

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$1,190,000
半独立：$868,000
无管理费镇屋：$841,000
有管理费镇屋：$649,000
高层公寓：$469,000

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
手机：416-617-5188
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Wexford – Maryvale 社区位于多伦多士嘉堡的东面，北临 Hwy 401，南靠 Eglinton Ave，东临 Birchmount Rd， 西到 Victoria Park Ave。Wexford – Maryvale 社区是一个具有多元文化色彩的成熟社区。

Wexford – Maryvale 社区临近 Hwy 401和 Hwy 404/Don Valley Pkwy，在Hwy 401以南，Hwy 404 以东。多伦多 TTC 公交系统全区覆盖，社区东面1公里距离有 Ellesmere 地铁站，交通发达。该社区超市Plaza繁多，有Costco、Walmart、AI Premium Food Mart、Parkway Mall、Metro、Food Basic、Lawrence Ave商业步行街等等，小区内共有Ellesmere、Arab、Woodgreen3个社区中心，日常生活十分便利。

社区里风格鲜明的战后欧式平房，Wexford Park 里的百年糖枫，还有17世纪中期的村庄遗迹，加上一年一度的盛大街头美食节，Taste of Lawrence Festival ，无一不透露出成熟社区的风范。

根据多伦多市政府居民普查数据，Wexford-Maryvale社区2016年居民总数是27917人，其中0-54岁的人口占总人口的69%，属于比较年轻有活力的小区。该社区使用频率最高的语言以英语为主，占总人口的70%，人口族裔十分多样化，其中以来自菲律宾、希腊、印度、阿拉伯和中国居多，社区民族包容性强。

该社区以独立屋为主，占总数的50%，其次是公寓，占总数的30%，该区房子楼龄较大, 大部分建于1970年年代。最近几年，社区内逐渐出现了由旧房推倒重建的大房子。

这个区的房价偏低，容易负担。2013年多伦多大学所属的研究机构 Martin ProsperityInstitute 通过对犯罪率、房价、交通、购物等多方面因素的综合评价，对多伦多140个社区进行最适宜居住的社区排名，Wexford – Maryvale社区在140个区里脱颖而出，击败跑马径、森林山等知名豪宅区，成为多伦多最适宜居住社区的第六位！

学校教育 (后面数字为菲莎排名）：

Buchanan Public School (JK-8) 577/3037
Terraview-Willowfield Public School (JK-8) 1756/3037
Maryvale Public School (JK-8) 1683/3037
Manhattan Park Junior Public School (JK-6) 2711/3037
Dorset Park Public School (JK-8) 995/3037
Wexford Collegiate for the Arts (9-12) 477/3037
Victoria Park Collegiate Institute (9-12) 225/738
Winston Churchill Collegiate Institute (9-12) 657/738

社区有两所中学，Victoria Park Collegiate Institute 和 Winston Churchill Collegiate Institute 。其中以前者更为出色。

Victoria Park Collegiate Institute 建校于1960年，提供9-12年级的课程，学校长久以来以优秀的教学质量享誉多伦多，在多伦多市所有接受国际学生的高中里名列前茅。Victoria Park高中是安省第一间引进受全球家长追捧的IB课程的公立高中，在IB教学上已有31年的丰富经验。除了IB课程，学校为学生提供了一个生物科技项目，使学生通过在实验室的实地工作了解生物科技的理论和职业前景。学校还提供的特殊实习教学项目“学校到工作”（school to work）为学生安排工业、医疗、商务类行业的实习，帮助学生更好的规划自己的学术和职业道路。学校的白松书会（White Pine）在安大略省文学界十分知名，教师与学生共同阅读并评论最新加拿大文学作品，每年选出最受欢迎的作品，并邀请作者参与颁奖活动。

社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$983,000
半独立：N/A
无管理费镇屋：N/A
有管理费镇屋：N/A
高层公寓：$497,000

作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
手机：416-617-5188
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