伯灵顿社区介绍，Shoreacres
伯灵顿（Burlington）位于安大略省南部，多伦多的西部。距离多伦多市中心大约50公里。伯灵顿东邻奥克维尔 （Oakville)，西接汉密尔顿 （Hamilton)；总面积185.7 平方公里，人口18.3万 （2016年统计数字），是加拿大第28大城市。
伯灵顿紧邻安大略湖，市内的公园林地星罗棋布，其生活品质其他城市很难媲美。在世界上声誉卓著的加拿大皇家植物园 （Royal Botanical Gardens) 也位于伯灵顿市内，其占地2700英亩，景色宜人，令人流连忘返。
多年以来，伯灵顿始终位于加拿大最适宜居住城市的前列。最新的2016年排名，Burlington被评为加拿大最适宜居住城市第二位。伯灵顿交通便捷方便，QEW高速穿城而过，40分钟可到多伦多市中心。如果搭乘Go Train，半个小时即可直达多伦多市中心的Union火车站。同时，从市内也可搭乘安大略省公营客运（Go Transit）和维亚铁路（Via Rail），快捷到达其他周边城市。
伯灵顿文化设施一流，拥有数家历史博物馆，美术馆和表演艺术中心。同时伯灵顿商业发达，全市共有三个大型商场：Appleby Mall, Burlington Mall 和 Mapleview Centre。市内还有著名的仓储式超市Costco 和 大型家具店 Ikea。
社区介绍：
Shoreacres 社区座落在伯灵顿东南部, 南接安大略湖岸线, 北接 Fairview Street, 东部边界线为伯灵顿著名的南北交通线Appleby Line, 西部边界线为在伯灵顿同样有名的南北交通线Walkers Line。Shoreacres 社区以New Street 为界分为Shoreacres North 和 Shoreacres South两部分。Shoreacres South 因为临近安大略湖，无论自然风光还是社区环境都超越 Longmoor。
居住在Shoreacres South 社区家庭人口结构多数是4-5个成员的家庭，社区家庭普遍拥有比较高的教育涵养和社会素质，社区家庭收入平均数为$110,000 – $155,000之间，Shoreacres 社区约有24%的人口从事企业管理职业，22%的人口从事商业，金融，和行政管理类工作，这里大学和大学以上学历的人口比例高达63%，人口比例的52%从事金领和白领职业。从族裔层面看，Shoreacres South街区来自英国占26%，当地加拿大占21%，爱尔兰占12%，苏格兰占11%，和意大利占7%。这里的房子绝大多数为独立屋，少部分是连排镇屋，没有高层公寓。90%的房屋房龄在26-60年间，就房屋售价来看, Shoreacres South街区的多数独立屋价格均在$100万以上，尤其在Spruce和Lakeshore大道以南不乏几百万独立屋。
公共交通方面: Shoreacres South 社区有四纵四横的主干道, 其中东西走向的道路有：Fairview Street, New Street, Spruce Avenue, 和Lakeshore Road，横向线主要使Shoreacres South街区与伯灵顿其他社区融为一体；社区南北线有Appleby Line, Belvenia Road, Shoreacres Road, 和Walker’s Line，其中Appleby Line和Walker’s Line直接与QEW高速公路连接, 由于社区连接高速公路，因此，Shoreacres South街区与密西沙加和大多伦多市其他社区及西与Hamilton和Niagara Falls紧密相连。值得一提的是：Shoreacres South街区的东北部Appleby Line 和Fairview Street路口附近是Appleby GO通勤火车站，因此Shoreacres South街区不乏地理位置之交通优势。
生活服务方面: Shoreacres 湖滨区是伯灵顿发展最早的社区之一，Shoreacres 街区有规模的购物广场地处街区东西两头：一个在Walker’s Line 和New Street十字路口附近，另一个则在 Appleby Line 和 Fairview Street十字路口附近，这里有品牌咖啡厅和各国风味餐馆，还有银行和超市。除此以外，Shoreacres社区还拥有设施完备的体育活动中心—Nelson Sports Park地处Belvenia Road和 New Street十字路口附近, 这里有一个标准的奥林匹克游泳馆，4个标准网球场，2个职业棒球场，和田径专用的标准400米跑道，Nelson Sports Park同时拥有漫长的徒步Trails。
自然环境方面: Shoreacres 社区除了令人憧憬的无敌湖景外，还拥有大片古树林子，这里绿地公园同样星罗棋布，这些公园包括：在New Street之北的 Iroquois Park, Nelson Park, Longmoor Park；在Spruce Avenue之北的Strathcona Park, Shoreacres Park, Henderson Park, 和Breckon Park; 在Spruce Avenue之南的 Glen Afton Park 和Paletta Lakefront Park。尽管Shoreacres South街区并不大，然而均匀分布的大小公园让在街区生活的人们与大自然融为一体，自然能充分享受大自然独特的美景和自身赋予的高端生活品质。
教学资源:
Pauline Johnson (JK-6)
Ryerson (JK-6)
Mohawk Garden (JK-6)
John T Tuck(JK-6)
Frontenac (7-8)
John T Tuck(7-8)
Nelson High School (9-12)
从教学层面来看，Shoreacres 社区可能是伯灵顿数一数二的好学区，这里有地处伯灵顿最好的公立高中－Nelson High School公立高中, 成立于1957年的Nelson 公立高中目前拥有约1400名学生。尽管Nelson High School并没有被大家所熟悉，但是学校的综合教育质量，师资力量，和学校规模在2013年已经超越我们常提到的密西沙加John Fraser高中的和奥克维尔Iroquois Ridge高中。值得一提的是隶属于Nelson High 公立高中的John T Tuck 公立小学 (JK – 8)同时又是一所优秀的小学，John T Tuck 公立小学 (JK – 8)在全安省3037所小学过去五年的排名中以8.8分列97名。Shoreacres South街区可以说是同时拥有优秀公立小学(JK – 8) 和公立高中(9 – 12) 的罕见好学区。
社区平均房价 （2020年4季度）：
独立屋：$1,563,000
半独立：N/A
联排镇屋 ：$679,000
高层镇屋：$733,000
高层公寓：N/A
作者简介：地产老聂， Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士，安大略省注册验房师 (RHI)，安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖， 业绩Top 2%
手机：416-617-5188
电邮：xichun.nie@gmail.com
微信：nie6175188
Nathan Nie， 多伦多Top 1%地产经纪，安大略职业工程师，注册验房师 