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密西沙加社区推荐,Central Erin Mills

 

Central Erin Mills社区位于密西沙加的西部。 社区东至Credit River西岸,南临403高速,西靠Winston Churchill Blvd., 北接Britannia Road。Central Erin Mills 地理位置适中,生活便利,学校资源优秀,而且社区的居住密度相对较低,房子占地相对较宽,公园绿地较多, 是非常受华人买家追捧的热点地区。

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Central Erin Mills社区内可再分为4个小区,分 别是: Credit Valley, Credit Mills,Erin Meadow 和 Castlebridge。现在我简要介绍一下每个子社区的情况:

1, Castlebridge小区:这个小区位于Central Erin Mills社区的最北部,南接 Thomas Street。该区的房屋有独立屋,半独立屋和镇屋。该社区的房子的年龄大多超过25年, 价格适中。

2,  Credit Mills小区:Credit Mills小区在Central Erin Mills社区的东部,在Eglinton Avenue W以北和Erin Mills Pkwy以东, Credit Mills 依偎在Credit River西岸,安静而私密。Credit Mills 是密西沙加有名的高档住宅区,其中的房屋绝大多数为面积很大的独立屋,房子的居住面积从2600平尺到4000多平尺,一般有4个或5个卧室,很多住宅有3个车库。

3,Credit Valley小区:该小区位于Central Erin Mills社区的最南部, 北靠Eglinton Avenue W,也是 Central Erin Mills社区内房龄最长的社区,该社区房龄大概在30年左右,房屋类型主要以独立屋为主。由于其靠近403高速,交通方便,近几年陆续兴建了不少的高层公寓。

4, Erin Meadows小区:这个小区位于Central Erin Mills社区的中间位置,东面与 Credit Mills子社区以 Erin Mills Pkwy为界,南接 Eglinton Ave W,西靠Winston Churchill Blvd,北临Thomas Street。该区有密市西部大型购物广场Erin Mills Town Center和社区活动中心,也是 Central Erin Mills社区居住密度最大的小区。平均房价在这个社区里仅低于 Credit Mills。

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自然环境:Central Erin Mills 位于城市的中央,区内绿树成荫,且有多条小溪穿过。区内没有大型的公园和绿地,但是社区内仍然星罗棋布的分布着 Woodland Chase Park, Middlebury Green Park, Sugar Maple Woods Park 等不错的自然公园, 期间都有已经修建好的走道和木桥供居民休闲漫步。

公共交通:Central Erin Mills 社区居民的交通出行非常便利。社区的南面是403高速,东面有Streetsville Go火车站。社区里有四通八达的的道路交通网络,主要有:Eglinton Ave W,Britannia Rd W,Winston Churchill Blvd,和 Erin Mills Pkwy。Central Erin Mills社区居民生活便利,位于社区中心的Erin Mills Town Center是密市仅次于Square One的第二大购物中心。在社区内还有密市最大的医院 Credit Valley Hospital。

学校教育:Central Erin Mills社区拥有密市2个最好的高中:John Fraser公立高中和 St. Aloysius Gonzaga教会高中。Gonzaga 天主教高中教学质量基本上位于安省所有高中的前5%。John Fraser 公立高中成立于1990年,最近几年进步很快,其教学质量优异,始终在密西沙加公立高中排名第一。在最近一次的2016年Fraser 排名中,John Fraser 高中在全省740所高中里排名第16, 成绩斐然。毕业生有职业冰球运动员,宇航员,音乐家,演员,设计师和作家等。学校除了提供各个年级的课程外,还组建各类俱乐部达90余个,不同学生的兴趣爱好和特长可以得到充分的培养和发展机会。

社区的东面一小部分属于Streetville 高中,Streetville 高中是一所优秀的学校,学校全面发展,甚至提供音乐制作和摄影艺术课程。学长期排名密西沙加的前列, 也是密西沙加仅有的几所提供近法语浸入式教学的高中。2016年全省排名第222位,本期不做特别介绍。

区内的小学是 Castlebridge PS (JK-5), Middlebury PS (JK-5) ,Credit Valley PS (JK-5) ,Vista Heights (JK-5)和 Ray Underhill (JK-5)。区内的初中是 Thomas Street Middle School (6-8) 和 Dolphin Sr (6-8)。其中 Castlebridge PS, Credit Valley PS 为本区学生提供小学浸入式法语教学。Thomas Street Middle School 和 Hazel McCallion 为本区学生提供初中浸入式法语教学。

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社区平均房价 (2020年4季度):

独立屋: $1,359,000

半独立:N/A

联排镇屋 :N/A

高层镇屋:$731,000

高层公寓:$578,000

综合评价:Central Erin Mills社区是密西沙加最受欢迎的热点社区之一。该区地理位置适中,交通便捷,生活便利,尤其是学校资源优秀。而且社区的居住密度相对较低,房子占地相对较宽,公园绿地较多, 是非常受华人买家追捧的热点地区。

 

密西沙加社区推荐,Erindale

Erindale社区位于Mississauga市的中部,社区东部边界沿CP铁路线南下至Wolfdale Road,再向东沿Dundas Road后转入Mavis Road直至QEW高速,南至QEW高速,西临Credit河谷,北起403高速。

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Erindale社区的房子以独立屋为主,其中夹杂半独立和镇屋。社区房子的房龄比较老,普遍在40年到50年之间。社区东部的房子以平房和复式结构独立半独立屋为主, 而西部和南部多为二层独立屋。由于便捷的地理位置,适当的房价和较高的租金,社区东部的房子很多被投资客购买,部分或整体出租。

社区的西部紧邻Credit河谷和Erindale公园,沿河蜿蜒错落分布很多大而气派的独立屋,而且期间错落着不少最近几年新建或重建的大房子, 真的是闹中取静,宛如世外桃源。

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自然环境:Erindale社区因为沿着河道划分,所以自然风景也是非常好的,公园更是数不胜数,比如Erindale Park,Huron Park,Woodland Park,Glen Erin Woodlands Park,Woodlands Meadows Park,Springfield Park,以及著名的高尔夫球运动场Credit Valley Golf and Country Club。社区内有著名的Credit River河,这条河流因为有大西洋三文鱼会路经此河进行产卵而闻名。也受到露营者和垂钓者的追捧。

Erindale是一个成熟的社区,零售业发达,生活相当便利。社区不仅与Mississauga,乃至多伦多西部最大的购物中心Square One 比肩而临, 而且区内还有多伦多西部最大的华人购物休闲中心-黄金广场。广场面积相当大,里面购物, 饭店,银行,休闲,教育,医疗,服务一应俱全。信达, 元明,超市都在区内,大统华也是近在咫尺。可以说,Erindale是除了多伦多周边城市里,除万锦和康山之外,最受华人追捧和喜爱的社区。

公共交通: Erindale社区位于Mississauga市的中部,社区介于403高速和QEW高速之间,社区内公共交通便利,公交路线四通八达。社区内的交通要道有Burnhamthorpe Road West,Dundas Street West和Mavis Road。在社区的边上就有Erindale GO Train的火车站,直通多伦多市中心,对居住在本区但是工作在多伦多工作的居民非常便利。

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学校教育:Erindale社区是Mississauga教学质量较好的社区之一。区内高中是著名的The Woodlands Secondary School。该高中成立于1969年,是密西沙加著名的老牌的公立高中之一。在最近一次的2016年的 Fraser 排名中,The Woodlands公立高中位列全省760所高中的第30, 成绩斐然。与其他高中不同,学校还同时招收7-8年级初中学生。The Woodlands公立高中是密西沙加唯一一所同时设有英语作为第二语言课程(ESL)和天才班课程(Gifted Program)的公立高中。同样,设有英语作为第二语言(ESL)的特别课程非常适合初来乍到的新移民家庭的孩子,为孩子们的语言能力的提高和进步提供了保障。这所学校在学生在艺术和体育的培养上也非常重视,学生在各项体育运动和音乐比赛上屡屡获奖,全面发展。

区域内有5所小学和初中,分别是Ellengale Public School (JK-6),Hawthorn Public School (JK-8),McBride Avenue Public School (JK-6),Queenston Public School (JK-8), Springfield Public School (JK-6) 和 The Woodlands (7-8)。

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社区平均房价 (2020年四季度):

独立屋: $1,316,000

半独立:$800,000

联排镇屋 :N/A

高层镇屋:$608,000

高层公寓:$456,000

综合评价:Erindale是一个成熟的社区,环境优美,零售业发达,生活相当便利,在加上出色的学校教育,深受受各族裔,尤其是广大华人朋友的喜爱。社区房屋多种多样,既有豪宅也有廉租房,价格差异很大, 投资自住皆宜,适合各阶层民众的需要。

密西沙加社区推荐,Lakeview

 

Lakeview社区位于密西沙加东南角,顾名思义,Lakeview是靠近湖边的社区。它东起 Etobicoke Creek,南临安大略湖,西靠Cawthra Road,北至Queesway East Road。Lakeview社区面积约13平方公里,人口约2.26万多人。

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Lakeview社区配套设施齐备,位于Cawthra Road和QEW高速交界的Cawthra活动中心是Lakeview居民的休闲娱乐中心,配有游泳池,健身房,滑冰场和各式球类场馆。Dixie Road两边即是著名的Lakeview高尔夫球场和多伦多高尔夫俱乐部。高尔夫球场以北靠近QEW高速是区内的商业中心:Dixie Outlet Mall。Cawthra公园是人们夏季烧烤和聚会的绝好场所,也是区内的一处绝好景点。

公共交通:Lakeview社区位于密西沙加东南角。QEW高速在区内横贯东西,而且区内公共交通发达, 市内公交线路星罗棋布。另外Go Train 火车每日频繁往来于多伦多和汉密尔顿之间,整个社区交通便利通畅。

Lakeview社区是个历史比较悠久的社区,房屋户型多样,房型以独立屋为主,兼带镇屋和公寓。独立屋则价位参差不齐,既有房龄在45-60年左右的平房,也有15年新的3000尺双层大屋。最近几年, 越来越多的老房子被推倒重建,社区面貌焕然一新。社区靠近湖边有不少湖景房,大多气派豪华,价格不菲。

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学校教育区内的高中是著名的Cawthra Park高中。 其建于1972年,是密西沙加很有特色的一所高中。该校的校训很有特色:”Learning the art of Living…Living the art of Learning”。这所高中是皮尔地区艺术项目培训中心。吸引大批有艺术特长的学生前来就学。学校同样在学习成绩上毫不逊色,多年排在全省的前列。2016年的菲沙排名稍有退步,但仍然名列全省740所高中的118位。

区内的另一所高中,Gordon Graydon 纪念高中建于1957年,也是密西沙加的老牌高中。该校最有名的课程是IBT课程,即是国际商业和技术课程。选修此课程的学生希望在加强学术能力的同时,提高商业和科学技术方面的修养。Gordon Graydon是皮尔区南部唯一一所提供IBT课程的学校,吸引许多其他社区的学生来校学习,冀此提高商业和科学技术方面的修养。学校的教学水平也是毫不逊色, 2016年该学校在菲沙排名中名列全省740所高中的42位。

区内的小学是  Janet I McDougald(JK-5),区内初中是 Allan A.Martin Sr.Middle School (6-8)

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社区平均房价 (2020年四季度):

独立屋: $1,187,000

半独立:$983,000

联排镇屋 :$972,000

高层镇屋:$795,000

高层公寓:$617,000

综合评价:Lakeview社区位于密西沙加东南角,南临安大略湖,风景秀丽。社区配套设施齐备,公共交通发达。Lakeview社区是个历史比较悠久的社区。房屋户型多样,房型以独立屋为主,兼带镇屋和公寓。独立屋则价位参差不齐,既有房龄在45-60年左右的平房,也有15年新的3000尺双层大屋。最近几年, 越来越多的老房子被推倒重建,社区面貌焕然一新。社区靠近湖边有不少湖景房,气派豪华,受到越来越多购房者的追捧。

 

伯灵顿社区介绍,Rose

Burlington Rose 社区座落在伯灵顿中部,东接 Appleby Line,南临 Upper Middle Road,西靠 Walkers Line,北到 Dundas Street,社区占地不大。社区规划整齐,配套设施完善,曾被加拿大城市开发发展委员会命名为“最优低层住宅社区”。区内约1200户家庭,区内房屋基本都是围绕着社区中央的高尔夫球俱乐部 Millcroft Golf and Country Club 修建。区内房子多数为独立屋, 少部份是镇屋,没有半独立屋和高层公寓。房龄大部分在15-30年间。区内没有很老的房子,也没有新建或翻建的豪宅。根据房子结构的不同,价格有所差异但不悬殊,独立屋均价在135万左右 (2020 年4季度数据)。 

自然环境:Rose社区保留了大面积的绿色土地,同时还规划了一系列景观公园, 比如 BertonPark,TaywoodPark,和 Millcroft Park 等等。从地图上看,大片的绿地宛如一个大大的“8” 字镶嵌在社区的中央。社区内还有数条小溪蜿蜒流过,景色十分优美。Rose 社区同时拥有很多徒步走道,社区居民可以从自家后院转到附近的公园绿地休闲娱乐。社区内有数条小溪蜿蜒流过。

Screen Shot 2017-05-26 at 2.42.26 PM公共交通:Rose社区因为地处奥克维尔以西,相比较大多伦多市区地理位置稍偏,但是通过社区内的干道 DundasStreet,Upper Middle Road,Appleby Line 和 Walkers Line,便捷到达QEW,407高速公路, 快速连通 Toronto,Hamilton 和Niagara Falls。在社区外不远处则有Appleby GO 通勤火车站,迅捷到达东西两侧的 Toronto 和 Hamilton。

生活设施:Rose社区生活便利,社区的东南部有占地甚广的购物休闲中心,里面有大型超市 Metro,Canadian Tire,Shoppers Drug Mart,LCBO 等等, 以及许多日本,泰越风味餐馆。另外, 就在社区外边的 Appleby Line和Dundas Street十字路口有新开业的Smart Centre和购物广场,与社区仅一路之隔。

学校教育教:Rose社区的高中原来属于伯灵顿最好的公立高中,Nelson High School,但稍微遗憾的是在2014在社区外的Dundas 街的北面成立了一所全新的高中,Dr. Frank J. Hayden 高中。学校设施崭新,完备, 教学质量稳步上升,最近的 Fraser 排名是全省740所高中的第201位,有理由相信随着更多华人移民的迁入,学校成绩会越来越好。另外Dr. Frank J. Hayden 高中还未本区学生提供法语浸入教学。

社区的小学和初中是 Florence Meares (JK-8) 和 Charles R. Beaudoin (JK-8) 。值得一提的是Charles R. Beaudoin还为本区学生提供法语浸入教学,学校享有盛誉,在最近的2016 Fraser 排名中位列全省2900 所小学的230。

社区平均房价 (2020年4季度):

独立屋: $1,355,000

半独立:N/A

联排镇屋 :$837,000

高层镇屋:$687,000

高层公寓:N/A

综合评价: Rose社区比较新,开发于1980年代。社区规划整齐,遍布公园绿地, 自然景观优美,配套设施完善,曾被加拿大城市开发发展委员会命名为“最优低层住宅社区”。区内房子多数为独立屋, 少部份是镇屋,没有半独立屋和高层公寓。房龄大部分在15-30年间。区内没有很老的房子,也没有新建或翻建的豪宅。对于喜欢安逸秀美自然环境,小区规划完整,配套齐全,而且房龄不长的朋友,Rose是很好的选择。

伯灵顿社区介绍,Roseland

社区介绍的视频请浏览我的油管频道:https://www.youtube.com/channel/UCNpSy8yxDwQp3_fck3MkhQwBurlington Roseland社区座落在伯灵顿中南部,东部边以 Walkers Line 为界与奥克维尔接壤, 南临安大略湖, 西部以 Guelph Line 与哈密尔顿相连, 北接 CN Railway铁路线。 这里的房子绝大多数为独立屋,没有高层公寓。独立屋房龄比较老,大多数的房屋房龄在30-65年间。其间很多房子已经开始翻建,价格较高。尤其在靠近安大略湖边,沿着 Lakeshore Road两侧,房子多为大而奢华的豪宅。 579b87e8ee35b_Capture 自然环境:Roseland社区紧靠安大略湖,除了无敌湖景外,还有茂盛的参天大树, 溪流和数不尽的天然公园,可以说是伯灵顿数一数二的顶级社区。社区内主要的公园有 Tecumseh Park,Ryerson Park, RoselandPark 和 Tuck Park等,社区生活与大自然和谐的融为一体。 公共交通:Roseland 社区地处伯灵顿的南部中间位置,紧邻安大略湖。社区的东西干线有 Fairview Street, Woodward Ave,Rexway Drive,New Street,Spruce Avenue 和 Lakeshore Road。社区南北干线是 Walkers Line,Pine Grove Road 和 Guelph Line。这些纵横交错的交通线路使 Roseland 社区与伯灵顿其他社区紧密融为一体。而且区内的 Guelph Line和Walkers Line直接与QEW高速公路连接, 快速到达临近的 Oakville, Mississauga, 多伦多,汉密尔顿,和 Niagara Falls。不仅如此,社区北部的东侧和西侧分别有 Appleby GO 和 Burlington GO 通勤火车站,尤其方便在多伦多上班的居民出行。 photos-ci-lakeview-22.jpg.size.custom.crop.850x565 生活服务:Roseland 社区也是伯灵顿发展最早的社区之一,区内生活非常便利。Burlington 最大的室内购物中心Burlington Mall就建在这里。Burlington Mall地处Guelph Line和Fairview Street连接处,占地72万多平方英尺,两层楼购物中心有大型百货店,邮局,银行,餐馆等等。 学校教学: Roseland湖滨社区可能是伯灵顿数一数二的好社区。尽管伯灵顿最好的公立高中,Nelson High School公立高中坐落于东边的Shorecres 社区,Roseland社区的家庭的孩子仍可以直接就读。值得一提的是,Nelson 高中同时为社区学生提供9-12 年级的浸入式法语课程。这所学校成立于1957年,学校的综合教育质量,师资力量,和学校规模十分雄厚。2016年的Fraser排名高居全省的740所高中的第65位。 区内的小学和初中是 John T Tuck (JK-8), Ryerson (JK-6)和 Tecumseh (JK-8)。值得一提的是 John T Tuck 是一所教学水平很高的学校,其在2016年的排名中名列全省2900所学校的第198位。区内的1-8年级浸入式法语教学在区内的 Pineland PS (1-8) 和 Burlington Central PS (1-8)高中进行。 社区平均房价 (2020年4季度): 独立屋: $1,438,000 半独立:N/A 联排镇屋 :N/A 高层镇屋:$757,000 高层公寓:N/A 综合评价: Roseland 社区紧靠安大略湖,有无敌湖景,还有茂盛的参天大树, 溪流和数不尽的天然公园。社区交通方便,生活便利,学校教学质量一流,可以说是伯灵顿数一数二的顶级富裕社区。这里的房子绝大多数为独立屋,房龄比较老,大多数的房屋房龄在30-65年间。其间很多房子已经开始翻建,价格不菲。尤其在靠近安大略湖边,沿着 Lakeshore Road两侧,房子多为大而奢华的豪宅。对追求安逸舒适的自然环境和高品质的生活质量的置业者,Roseland 是非常理想的选择。

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