士嘉堡 Steeles 社区介绍

Steeles 社区位于多伦多士嘉堡最西北角,东到Kennedy Road,南到McNicoll Ave,西到 Victoria Park Ave,北到 Steeles Ave East 。

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Steeles 社区是士嘉堡的两个华人集聚区之一,另一个是华人集聚区是 Agincout。Warden路口以大统华为主体商业购物城,Bamburgh的丰华中心商城,kennedy的太古、锦绣中华等构成了该区最大的购物商圈。该区位置便利,社区西侧是404 高速公路,南面不远处就是401高速。社区内的Steeles, Warden, Kennedy 都是城市的重要交通干道。区内公交系统发达,几条主干道均为24小时通勤,并直达地铁,Steeles 路也能直达Finch地铁站,南北通达十分便利。

坐落在社区内的 Huntsmill Park, Terry Fox Park, Fundy Bay Park, L’Amoreaux North Park 等大小公园和绿地为社区居民提供日常休闲的绝佳去处。绿化地带为很多动物提供栖息地,体现人和自然共同生活的和谐。

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该区年居住人口中60%为华裔,其他为东亚裔、希腊、英格兰、苏格兰、意大利、爱尔兰、牙买加和菲律宾裔。

Steeles 社区是平均收入比价低的社区。区内家庭平均收入过5万4,贫富差距明显,有近19%的家庭收入过10万,而12%的家庭收入为2—3万,19%的人口处于平困。80%的居民拥有住房,20%为租户。房子50%为独立房,35%为多层Apartment (Bamburgh Circle), 8%的排屋,3%的半独立。

Steeles 社区是个比较老的社区。社区至今有大概40年历史。社区大部分为居民区,也有部分商业和公用建筑。社区里的Condo 比例很大, 达到了 35%。尤其是 Bamburgh Circle 街道上的Condo 非常受首次置业移民的青睐,整个建筑由名建筑商Tridel陆续于80年代中后期完成,配套设施齐全,单元房间多,面积普遍很大,而且学区好,非常适合负担不起独立屋的大家庭使用。社区里独立半独立房子的房型以2层小楼居多,结合4复式、少量提升式平房。社区最东北角的房子均为独立房,年代也更近,因有多年名列前茅的Kennedy学校、环境优美的Sanwood公园及北L’Amoreaux公园,又临太古,而住房密度低的优势,使这里的房价成为士嘉堡最高之一。

该区有6所小学,2所高中和1个图书馆。其中有华人熟知的Kennedy小学和Terry Fox小学及很有声誉的白求恩高中。另有9个公园1个社区中心,4个教会;士嘉堡医院亦与该区相临。
公交以TTC为主,几条主干道均为24小时通勤,并直达地铁,Steeles路也能直达Finch地铁站。404临近小区,南北通达十分便利。

学校教育 (后面数字为菲莎排名)

Kennedy Public School (JK-8) 22/3037
Terry Fox Public School (JK-8) 513/3037
Sir Samuel B Steele Junior Public School (JK-6) 169/3037
Sir Ernest MacMillan Senior Public School (JK-8) 169/3037
Dr Norman Bethune Collegiate Institute (9-12) 133/738

社区内的 Dr Norman Bethune Collegiate Institute 白求恩中学以卓越的学术成就闻名遐迩。学生们有各种机会发展自己在数学、科学、艺术、商业、计算机科学和技术方面的才能。社会科学和英语课为学生们打下扎实的文科基础,为他们接受高等教育做好充分准备。课堂外的ESL课程帮助新生提高英语能力,确保他们能够充分体验学校生活。白求恩中学与小学有紧密的合作关系,共同开展了如音乐,机器人、戏剧、视觉艺术、科技活动以及白求恩生态社团等指导项目。此外,学校还提供丰富的数学和科学课程(Stellar),以及这些学科的大学预科AP课程。

白求恩中学在数学、科学和音乐领域享有盛名,为学生提供各种课外和体育活动的机会。学校还有专责员工为新生和有语言需求的学生提供辅导与支持。

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社区平均房价 (2019年四季度):
独立屋:$1,031,000
半独立:N/A
无管理费镇屋:N/A
有管理费镇屋:$611,000
高层公寓:$487,000

作者简介:地产老聂, Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士,安大略省注册验房师 (RHI),安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖, 业绩Top 2%
手机:416-617-5188
电邮:xichun.nie@gmail.com
微信:nie6175188

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