密西沙加社区介绍,Applewood

密西沙加位于大多伦多地区的西边,东边与多伦多市相连,南临美丽的安大略湖,西边是大多地区人均收入最高的橡树谷镇(Town of Oakville),北边是加拿大中部的最大货物集散中心Brampton市。多伦多皮尔森国际机场(Lester B Pearson International Airport)位于本市的东北角。此机场为加拿大最大且最繁忙的机场,全世界排名第28。Unknown99
密西沙加面积大约290平方公里,总人口约为71.3万(2012年),是加拿大第6大城市。密市的公路网络非常发达。由于城市建于1974年,市政建设相对较新,密西沙加的路直而宽。并且得益于市政府的前瞻性规划,很多主要公路两边都预留了宽敞的预留地,以便以后可以加扩道路。3条通勤铁路 GO TRAIN 及数条 GO BUS 线,连接各小区及各周边城市包括多伦多DOWNTOWN。

密西沙加集中了大批的知名公司和大型工厂, 象微软、ORACLE、RIM、松下、LG、夏普,三星,通用电气,福特、丰田、本田 等著名公司都集中在这里或邻近地区。可以说密西沙加是整个大多地区工作机会最多最密集的一个地区。

社区简介:

APPLEWOOD

Applewood社区位于密西沙加东部,其边界北起Burhamthorpe Road,南至Dundas Street以东与Dixie小区为邻,西沿Cawthra Park Road,东至密市与Etobicoke的分界线Etobicoke Creek。是密西沙加离多伦多最近的社区。社区向北连接403高速,向南通QEW高速,区内还有Dixie Go Train火车站直达多伦多市中心,地理位置非常优越。

Applewood社区的历史可以追溯到19世纪中叶,当时的农民在Dundas街和Cawthra街周围开垦农田,种植农作物,形成了Dixie村,这种以农业为主的生产方式流传下来一直到20世纪50年代的中期。随着G.S.Shipp & Sons 公司开发Applewood Height工业园,沿Dundas街周围逐渐形成了以工业为主的工商业开发区。Applewood区也吸引了众多的多伦多和密西沙加工薪一族和小生意从事者前来落脚,数目众多的高层公寓和民用住宅因此而逐渐发展起来。

今天的Applewood社区内人口约33700,平均家庭年收入为$66,297,平均房价为$342,046,区内少数族裔比例为:波兰裔(12%), 南亚裔(11%),华裔(8%),菲律宾裔(7%),意大利裔(7%)。社区内大多数房龄在25年以上,以Dixie Road 为界分为东西两个片区,其中西部以75万-85万的半独立屋和90万-100万的独立屋为主,也有少量占地近1英亩的200万左右的大屋。东部则以高层公寓楼或带管理费的镇屋为主,独立屋比例只占40%。

Applewood社区自然环境优美,绿地公园众多,特别是Applewood Trail 和沿Trail两边的绿地,从南到北贯穿整个小区,成为区内居民和自行车爱好者时常光顾之地。位于Burnhamthorpe Road和Dixie Road交界附近的社区中心,汇集了图书馆,垒球场,足球场,网球场,成为社区居民娱乐休闲锻炼的绝好场地。

社区学校:

区内小学:Brian W.Fleming Public School(JK-5)
Dixie Public School (JK-5)
Burnhamthorpe Public School (JK-5)
Silverthorn Public School (JK-5)
Forest Glen Public School (JK-5)
其中 Burnhamthorpe Public School是英法双语小学
区内初中:Glenhaven Middle School (6-8)
Tomken Road Middle School (6-8)
其中Tomken Road Middle School是英法双语初中
区内高中:Glenforest Secondary School (9-12)
Applewood Heights Secondary School (9-12)

Glenforest高中建于1969年,现有学生1431人(2011),学校以提供IB课程闻名密西沙加,自2004年起就开始招收IB学生。学校的校训是:Offer the best,Expect the best, To be the best。建校以来学校一直沿着这个方向努力,2017年在菲莎排名中名列133位,在密西沙加公立中学过去5年综合排名中名列第三,是许多华人孩子热衷的学校。

Applewood Heights高中建于1966年,现有学生约1300人,学校以提供强化法语课程见长,现已成为密西沙加具有法语强化课程的三所公立高中之一。学校在菲莎排名中列204位,名次不算太前,但学校设立了自己独特的奖励机制来激励学生,如在每门单科设课程成就奖,对12年级学生设安省学者证书,组织各种学生俱乐部等等。这些措施极大地帮助了学生在激烈的竞争中,保持了自己的优势和特色。

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社区平均房价 (2019年四季度):
独立屋:$1,006,000
半独立:$789,000
无管理费镇屋 : $773,000
有管理费镇屋:$421,000
高层公寓:$546,000

作者简介:地产老聂, Nathan Nie, 唯一有验房师资历的地产经纪
McGill 麦吉尔大学工程硕士,安大略省注册验房师 (RHI),安省职业工程师 (P.Eng)
地产公司最高奖-主席大奖, 业绩Top 2%
手机:416-617-5188
电邮:xichun.nie@gmail.com
微信:nie6175188

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